Kündigungsschutz für jeden einzelnen Mietererben

Datum:

01.02.2018

Rubrik:

Gerichtsentscheide / Rechtsprechung

Rechtsgebiet:

Erbrecht

Stichworte:

Erbrecht, Kündigungsschutz, Mietrecht

Autor:

LawMedia Redaktion

Verlag:

LAWMEDIA AG

ZGB 560 + OR 273

Der mietrechtliche Kündigungsschutz steht als sozialer Schutz jedem Mieter zu, der das Mietobjekt benutzt, zu.

Sind die Erben einer Erbengemeinschaft Mieter, so kann jeder Miterbe für sich allein den mietrechtlichen Kündigungsschutz anrufen. Die Erben bilden eine notwendige Streitgenossenschaft, weshalb alle Miterben in den Mietprozess miteinzubeziehen sind. Die Klage des den Kündigungsschutz anrufenden Miterben hat sich daher gegen den Vermieter und alle Miterben zu richten.

Quelle

BGE 4A_689/2016 vom 28.08.2017

Weiterführende Informationen / Linktipps

BGer 4A_689/2016 vom 28.08.2017 | servat.unibe.ch
Erbenhaftung
Kündigungsschutz bei der Miete von Wohn- und Geschäftsräumen
Verfahren

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