Nicht als Grundstück aufgenommenes BR
Das nicht als Grundstück aufgenommene Baurecht kann wie folgt übertragen werden:
- Regeln des Abtretungsrechts
- OR 165
- Analoge Anwendung der Bestimmungen über die Errichtung von beschränkten dinglichen Rechten an Rechten
- ZGB 745 und ZGB 899 ff.
Die Übertragung des nicht als Grundstück aufgenommenen Baurechts erfordert eine
- schriftliche Erklärung des Bauberechtigten
Die Übertragung des Baurechts
- vollzieht sich ausserbuchlich;
- ist später – vor der nächsten buchlichen Veränderung – nachzuvollziehen bzw. nachzuführen.
Literatur
- SCHMID JÖRG / HÜRLIMANN-KAUP BETTINA, Sachenrecht, 5. ergänzte, verbesserte und nachgeführte Auflage, Zürich 2017, Rz 1386
Judikatur
- BGE 133 III 311 ff.
Weiterführende Informationen
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
