Dienstbarkeits-Services

Dienstbarkeits-Errichtung, -Ausübung, -Auslegung, -Änderung, -Verlegung, -Übertragung, -Belastung und –Untergang sowie einer allf. Besteuerung

• Beratung zu Dienstbarkeitsfragen
• Dienstbarkeitsverhandlungen
  • unter Nachbarn
  • für Parteien mit Objekten des verdichteten Bauens (StWE etc.)
  • unter Veräusserer und Rechtsnachfolger (Wohnrecht, Nutzniessung etc.)
  • zwischen Grundeigentümer und pot. Nutzern (zB Wegrecht, Durchleitungs- oder Leitungsbaurecht, Kiesabbaurecht, Quellenrecht, Baurecht usw.)
  • Dienstbarkeit als Gegenleistungskomponente
  • Klärung von Nebenbedingungen
    • Errichtung, Betrieb, Unterhalt und Erneuerung der Dienstbarkeitseinrichtungen
    • Kostentragungen
    • Dienstbarkeits-Rangstelle im Verhältnis zu anderen am Grundstück berechtigten Parteien
    • Vorausbestimmung der Dienstbarkeits-Verlegung an eine andere Stelle und Kostentragung
  • Ablösung bauverhindernder Dienstbarkeiten
  • etc.
• Dienstbarkeitsbegründung
  • Dienstbarkeitsvertrag
  • Grundbuchanmeldung
• Dienstbarkeitsänderung
  • Grundstücksvereinigungen / Grundstücksparzellierungen
  • Verlegung
  • Veränderte Bedürfnisse des Berechtigten und / oder Belasteten
• Dienstbarkeitsverlängerung
  • Dinglicher Teil, mit ev. Anpassung des Servitutswortlauts
  • Obligatorischer Teil, Nebenabreden oder verbundene Grundlasten
• Dienstbarkeitslöschung
• Auslegung von Dienstbarkeiten
• Gutachten zu Dienstbarkeitsfragen
• Prozessführung bei Streitigkeiten unter Dienstbarkeitsbeteiligten
• Redaktionshilfe
• uam.