Mehrkostenursache

Hinweise an den Bauherrn:

1. Kostenüberschreitungen bei Ziffern 3 und 5
   1. • Es haftet der Planer ebenso.
      • Den Bauherr trifft hier indessen die Beweislast, dass der Planer
        • die Ursache der Kostenüberschreitung gesetzt hat;
        • den eingetretenen Schaden zu vertreten hat;
        • das Verschulden trifft.
   • Null-Toleranz oder Überschreitungen über die 10 %-Toleranzgrenze hinaus verschaffen dem Bauherrn eine vereinfachte Beweisführung:
     • Eine Pflichtverletzung des Planers vermuten.
     • Der Bauherr hat nur das Ausmass der Kostenüberschreitung zu behaupten, nicht aber die genaue Ursache.
     • Der Planer hat dann den Gegenbeweis zu führen, dass die Mehrkosten nicht Folge seiner Vertragsverletzung, sondern einer Zusatzbestellung oder Bestellungsänderung sind, auf die er hingewiesen habe.
   • Bei Kostenüberschreitungen innerhalb der 10 % Toleranzgrenze:
2. Ungeachtet des Kostenvoranschlags hat der Planer für die Mehrkosten Ziffer 4 aufzukommen, wenn ihn ein Verschulden trifft.
   • Für den Verschuldensnachweis ist der Bauherr beweispflichtig.
   • Hier befindet sich der Planer oft in einem Interessenkonflikt, weil er zur Abwehr der eigenen Haftung (gegenüber dem Bauherrn) die Verantwortung dem Unternehmer zuschiebt.