Von einem Immobilienpaket wird dann gesprochen, wenn 2 oder mehrere Liegenschaften gemeinsam veräussert werden.
Die Differenzierung von Immobilienpaket im Verhältnis zum Immobilienportfolio:
- Immobilienpaket: transaktionsbezogen
- Immobilienportfolio: eher statisch, im Sinne von Immobilienbestand
Um einen Veräusserungsvertrag bzw. Erwerbsvertrag von Immobilien zu gestalten, sollte man sich nach folgenden Aspekten richten:
- Zufälligkeiten
- Nach dem Wunsch des Veräusserers,
- der von der betreffenden Veräusserungsart einen rechtlichen, betriebswirtschaftlichen oder steuerlichen Nutzen zieht;
- der sich bei der Wahl Rechtsgeschäftsart nichts besonderes dachte.
- In seltenen Fällen nach dem Rechtsgrund, den der Erwerber vorgibt, weil
- sich sein Vertreter dadurch Vorteile ausrechnet;
- man immer schon so Immobilien erworben hat.
News rund um Immobilien und Eigentum in der Schweiz
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