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Mietrecht

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Unbeherrschter Vermieter: Mietzinsherabsetzungsgrund

Datum:
09.02.2024
Rubrik:
Gerichtsentscheide / Rechtsprechung
Rechtsgebiet:
Mietrecht / Miete / Mietvertrag
Thema:
Unbeherrschter Vermieter
Stichworte:
Mietmängel, Mietvertrag, Mietzinsherabsetzung, Mietzinsherabsetzungsgrund, Unbeherrschter Vermieter
Erlass:
OR 259d
Entscheid:
Tribunal cantonal de Fribourg, Urteil vom 11.01.2021, 102 2020 129
Autor:
LawMedia Redaktion
Verlag:
LAWMEDIA AG

OR 259d

Bedroht ein Vermieter wiederholt die Mieterin und versetzt sie in Furcht und Schrecken, so gilt dies

  • wie ein störender Nachbar;
  • als Mangel am Mietobjekt.

Bei dieser Situation steht der Mieterin zu:

  • ein Anspruch auf Mietzinsherabsetzung.

Tribunal cantonal de  Fribourg
Urteil vom 11.01.2021
102 2020 129

3. Herabsetzung des Mietzinses

Art. 259d OR

Wird die Tauglichkeit der Sache zum vorausgesetzten Gebrauch beeinträchtigt oder vermindert, so kann der Mieter vom Vermieter verlangen, dass er den Mietzins vom Zeitpunkt, in dem er vom Mangel erfahren hat, bis zur Behebung des Mangels entsprechend herabsetzt.

Weiterführende Informationen

Quelle

LawMedia Redaktionsteam

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