Vertragspartner
- Bauherr
- Architekt
- Kostengarant
Kostengaranten
Es handelt sich bei den Garanten um folgende SIA-zertifizierte Dienstleistungsunternehmen:
- SGC AG, Genf und Basel
- Keytek AG, Lausanne
- Metron Architektur AG, Brugg.
System
Die Aufgaben des Kostengaranten sind:
- Projektphase
- Bauprojekt-Analyse
- Analyse der Kosten
- Beurteilung
- Offerten
- Vergaben
- Werkverträge
- Bauphase
- Permanente Kostenüberwachung
- Abrechnung / Nachkalkulation.
Für die Deckung des Kostenüberschreitungs-Restrisikos, welches trotz gutem Controlling bleibt, lässt sich der Garant versichern.
Kostengarantievertrag
Mit dem Kostengarantievertrag wird der Baupreis garantiert. Trotzdem sieht das zu vereinbarende Ergebnis auch eine gewisse Kostenüberschreitung vor. Es wird aber auf 3 bis 6 % begrenzt. Demgegenüber beträgt sonst die Kostenüberschreitungstoleranz 10 %.
Honorar
Das Honorar des Kostengaranten einschliesslich Versicherungsprämie beträgt 1,2 % bis 2,5 % der Bausumme.
Alternative
GU- oder TU-Beauftragung mit Fixpreis.
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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