Zürcher Grundbuch: Digitale Eigentümerabfrage wieder möglich – 5 Abfragen pro Tag

Mit SMS-Code gegen Massenabfragen

Einleitung

Für die digitale Eigentümerabfrage zu einem Grundstück im Kanton Zürich steht – anstelle der Abklärung beim zuständigen Grundbuchamt – der kantonalen GIS-Browser kostenfrei zur Verfügung. Die Grundbuchdaten werden über den “GIS-Browser” des Kantons Zürich zur Verfügung gestellt.

Unterbrechung des Angebots

Die Einsehbarkeit der öffentlich zugänglichen Grundbuchdaten im GIS-Browser (Geoinformationssystem) wurde im Herbst 2023 nach einer unerklärlichen Häufung von Massenabfragen in wechselnden Gemeinden wurde unterbrochen bzw. anzahlmässig herabgesetzt (zwei statt bisher fünf Abfragen pro Tag).

Neue Sicherheitsmassnahmen mittels SMS-Code sollen nun Massenabfragen verhindern.

Neue Online-Schaltung

Seit wenigen Tagen ist das neue System online und es sind wieder fünf Abfragen pro Tag möglich.

Neu mit Authentifizierungssystem

Um die Missbrauchsgefahr verringern zu können, wurde ein neues Authentifizierungssystem eingeführt.

Für eine Informationsabfrage beim «Online-Grundbuch» ist folgendes Vorgehen nötig:

1. Der Nutzer muss seine Mobilphone-Nummer angeben.
2. Der Nutzer erhält dann kostenlos einen Bestätigungscode per SMS auf sein Mobilphone.
3. Der Nutzer hat dann den Bestätigungscode ins Schreibfeld des Abfragesystems eintippen.

Dies «Captcha-Prüfung» ist einfach in der Anwendung.

Link zur Abfrageseite

Grundbuch | zh.ch

GIS-System

Grundlage für die Eigentümer-Auskunft bildet das GiS-System:

GIS-Browser (zh.ch) (abgerufen am 27.04.2024)

Die nachfolgenden Ausführungen geben den Stand per 27.04.2024 wieder:

GIS-Eingabe

Im GIS-System angekommen, gilt es in der linken Spalte im Erfassungsfeld «Adresse» einzugeben:

• Strasse, Hausnummer und Ortschaft

Resultat:

• Es wird der Situationsplan in der Mitte mit dem gesuchten Grundstück angezeigt und es ist darauf ein roter Ring platziert

Weiter:

• Anklicken des roten Rings

 Resultat:

• Aktivierung mit «i» und ««Informationen» in der rechten Spalte

Resultat:

• Aktivierung von «Informationen» in der rechten Spalte

Weiter:

• Klick auf «öffentlicher Zugang»:

Resultat:

• Der GIS-Browser aktiviert das Authentifizierungssystem:

Resultat:

• Eingang des «Bestätigungscodes» in den eigenen SMS.

Weiter:

• Bestätigungscode eingeben und senden

Resultat / Ziel:

• Karte mit Eigentümer-Details und Eigentumsart (am Beispiel «Paradeplatz»)

Weitersuche

Viel Glück bei der (nächsten) Eigentümer-Suche! Nach 5 Abfragen am gleichen Tag ist fertig:

Manchmal gibt es auch weniger Auslieferungen, zB deren drei.

Bestimmte Liegenschaften (zB kantonale Verwaltung) sind der Eigentümerabfrage nicht zugänglich.

Etc.

Bildquelle: Screenshot aus dem GIS-Browser