Im Rahmen der Situationsanalyse wird das Flächenrecycling wird wie folgt vorbereitet:
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Strategie
- Massnahmen zur Förderung
- Branding
- Kommunikation / PR / Marketing
- Eignerstrategie
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Technische Aspekte
- IST-Aufnahme des Areals
- Bausubstanz
- Denkmalimmobilien
- Baugrunduntersuchung
- Raumplanerische Vorgaben
- Verkehrstechnische Analysen
- Auslösung kooperatives Planungsverfahren
- Optimierung
- Bauvorhaben
- Rück- und Neubau
- Umbau
- Kombination Umbau mit Rück- und Neubau
- IST-Aufnahme des Areals
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Recht
- Analyse Eigentumsrechte und Beschränkungen
- Analyse Vertragsverhältnisse
- Analyse raumplanerische Vorgaben
- Optimierung Raum- und Nutzungsplanung
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Wirtschaftlichkeit
- Finanzplanung und -kontrolle
- Ertrags-/Erlös-Optimierung
- Investorenbindung.