Nutzer
Es gilt in der Zwischennutzungsstudie zu evaluieren:
- Das Zielpublikum der typischen Zwischennutzer
- Die Nutzungsdurchmischung anhand vorkommender Gebäudetypen wie
- Vorderhaus > Wohnnutzung
- Hofgebäude > Gewerbenutzung
- Remise > individuelle Nutzung
- Die Vergabe von Aussenräume.
Sekundäre Entschädigung
Die Miete ist das Nutzungsentgelt für
- die Verzinsung der (meist abgeschriebenen) Baukosten
- die Instandhaltungskosten
- die Abnutzung.
Oft sind die Konditionen nicht marktüblich und es gilt das Prinzip „Günstiger Raum gegen befristete Nutzung“.