Pachtzinsanpassung allgemein Pachtzinsanpassung bei Ertragswertänderung Anpassung anderer Vertragsbestimmungen Pachtzinsnachlass Pachtzinsanpassung allgemein „Ändert der Bundesrat die Ansätze für die Bemessung des zulässigen Pachtzinses, so kann jede... weiterlesen
Pachtzinsbewilligung für Gewerbe Einsprache gegen Grundstücke-Pachtzins Entscheid Bewilligungsbehörde Zivilrechtliche Folgen Nichtige Abreden Pachtzinsbewilligung für Gewerbe Der Pachtzins für Gewerbe bedarf der Bewilligung (LPG 42): Grundsatz... weiterlesen
Pachtzins für Gewerbe Pachtzins für einzelne Grundstücke Zinse für Miet- + nichtlandwirtschaftliche Pacht-Sachen Zinssatz / Verpächterlasten Zuschlag für längere Pachtdauer Pachtzins für Gewerbe Der Pachtzins... weiterlesen
Vertragliche Regelungen Öffentlich-rechtliche Beschränkungen Vertragliche Regelungen Gemäss LPG 35a kann vereinbart werden, dass der Pachtzins wie folgt geleistet werden kann: Pachtzins in Geld in einem... weiterlesen
Die Höhe des Pachtzinses ist in der » Pachtzinsverordnung geregelt und untersteht – wie vorerwähnt – der behördlichen Kontrolle: Vgl. ferner die Verordnung über die Bemessung... weiterlesen
Einleitung Die Höhe des landwirtschaftlichen Pachtzinses gesetzlicher Vorgaben und behördlicher Kontrolle, wobei unterschieden wird in den Pachtzins für ein Gewerbe und Pachtzins für einzelne Grundstücke:... weiterlesen
Das Entgelt für die Überlassung der Pachtsache kann wie folgt entrichtet werden: Geldzins Landeswährung Binnenpacht-Verhältnisse werden in aller Regel in der Landeswährung verzinst Fremdwährung In... weiterlesen
Einleitung Die Festsetzung des Pachtzinses ist einerseits von der Pachtart und andererseits vom Ertragswert der Pachtsache abhängig: Pacht allgemein Landwirtschaftliche Pacht Grundlage (Pachtzinsverordnung) Grundsätze Vertragliche... weiterlesen
„Für Pachtverträge über landwirtschaftliche Gewerbe oder über Grundstücke zur landwirtschaftlichen Nutzung gilt das Bundesgesetz vom 4. Oktober 19851 über die landwirtschaftliche Pacht, soweit es besondere Regelungen... weiterlesen
Die „Pacht nach Schätzung“ mit Inventar beinhaltet den Mechanismus, dass der Pächter bei Beendigung der Pacht ein nach Gattung und Schätzwert gleiches Inventar zurückgeben oder... weiterlesen
Es empfiehlt sich ein Pachtinventar über alle Pachtgegenstand bildenden Einzelteile zu erstellen. Ein Pachtinventar bildet auch Grundlage für die Rückgabekontrolle bei der Pachtbeendigung unabdingbar. Weiterführende... weiterlesen
Als Pachtsache kommen gemäss Gesetzgeber in Frage: bewegliche Sachen nutzbare bewegliche Sache Kuh Ziegen Hühner usw. Fruchtziehung auf Zeit Natürliche Früchte (Sacherträgnisse; fructus naturales) Getreide... weiterlesen
Einleitung Die Pachtsache lässt sich wie folgt umschreiben bzw. abgrenzen: Pachtgegenstände Pachtinventar Pacht nach Schätzung Landwirtschaftliche Pacht... weiterlesen
Die Elemente einer Pacht sind: Pachtobjekt Pachtsache Pachtzins Pachtzins Weiterführende Informationen Pachtobjekt Anwendungsbereiche des LPG Miet und Pachtvertrag Pflichten des Verpächters Pachtzins Pachtzins Pflichten des... weiterlesen
Teil 2 – Parteiwechsel / zwei Bankenpartner bei internationaler Ausrichtung? Einleitung In Teil 1 wurde die Spaltung von Grossunternehmen und Banken in kleinere oder Ländereinheiten... weiterlesen
Domainpacht = Zurverfügungstellung eines Internet-Domains zur Nutzung und zum Gebrauch Detailinformationen Domain Verpachtung | domain-verpachtung.ch Weiterführende Informationen Domainregistrierung .ch Domains... weiterlesen
Viehpacht = Nutzungs- und Gebrauchsüberlassung von Vieh, welches aber nicht Bestandteil einer landwirtschaftlichen Pacht ist Detailinformationen Viehpacht / Viehverstellung Literatur REYMOND C., Viehpacht, in SPR... weiterlesen
Unternehmenspacht = Nutzung und Gebrauch eines Unternehmens in dem Sinne, dass der Rechtsträger mit seinen Aktiven und Passiven mit Organstellung des Pächters zur Bewirtschaftung zur... weiterlesen
Gewerbebetriebspacht = Nutzung und Gebrauch eines Betriebsteils gemäss Pachtinventar zur Bewirtschaftung Detailinformationen Anwendungsbeispiele | unternehmenspacht.ch Literatur LINDENMEYER CHRISTOPH, Die Unternehmenspacht, Diss. Bern 1982 Judikatur BGE... weiterlesen
Hotelpacht = Übernahme nicht nur des Hotelgebäudes zur Nutzung, sondern auch der Betriebsmittel wie Ausstattung, Möbel, Geschirr und Geschäftsbeziehungen zur Bewirtschaftung mit Betriebspflicht Detailinformationen Miet... weiterlesen