Trotz strukturierter Finanzierung mit ihren vielen Regeln und controllings sollte der Überblick über die relevanten Kriterien für ein Engagement beiderseits nicht verloren gehen:
- gutes Rating
- finanzieller Spielraum für Kreditamortisationen
- Rückstellungen
- Attraktive Objektlage(n)
- Vernünftige Belehnungshöhe bzw. adäquater Eigenmittelanteil
- Professionelles Know-how von Investor bzw. Entscheidungsträger
- Langfristige Investitions- und Unterhaltsstrategie.
Es gilt der Grundsatz «Soviel Segmentierung wie notwendig, so wenig Komplexität wie möglich».
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