Investoren tun gut daran, sich genau mit Angebot und Nachfrage im betreffenden Immobiliennutzer-Markt und die aktuellen Absorptionszeiten leerer Mietobjekte auseinanderzusetzen.
Gebiets- und Erschliessungsveränderungen (öV, Infrastrukturprojekte (S-Bahn, Tunnelprojekte usw.), etc.) können die Nachfrage positiv beeinflussen und die Absorptionszeiten verkürzen. Dies ist dann womöglich der Best case. Immobilieninvestoren haben bei ihren Kalkulationen und Entscheidungen aber auch den worst case zu berücksichtigen.
Es gilt wiederum bzw. auch hier der Faktor der „Lage“ – und nochmals der Lage …
Dazu braucht es ein gutes Bau- und Bewirtschaftungskonzept, welches den Mieterbedürfnissen gerecht wird (schön, zeitgerecht, offen und modern).
Einen entscheidenden Beitrag zur Vermietung leerstehender Flächen leistet auch der Immobilienbewirtschafter mit seinen Fähigkeiten und seinem Akquisitionsnetzwerk etc.
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich