Anlagestrategie
Die Anlagekriterien gleichen jenen bei der Wertpapier-Anlageberatung.
Anlageprofil
- Mindestgrösse der Immobilieninvestition
- Geografische Diversifikation
- Anlagekategorien
- Bestandesobjekte oder -portfolios
- Redevelopment
- Beseitigung Problemstruktur
- Organisatorisch oder rechtlich komplexe Situationen
- hoher Fremdkapitalanteil
- Entwicklungsobjekte oder –portfolios (» Industriebrachen)
- Bestandesobjekte oder -portfolios
Target
Die REPEG suchen Objektgesellschaften oder Objekte (Target) mit
- günstigem Rendite-Risiko-Verhältnis
- hohem und stabilem Cash flow
- kleinem Anteil Eigen- und hohem Anteil Fremdkapital
Ankauf
- Prüfung (due diligence)
- Verhandlung
- Erwerb
- share- oder asset-deal?
- steueroptimiert (» Steueroptimiertes Immobilieninvestment)
Nutzung
- Controlling
- Transparenz
- Optimierung
- Mehrwertkreation
Verkauf
- optimaler Zeitpunkt
- hoher Erlös
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