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Unternehmensimmobilien / CREM

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CREM und Flächenmanagement

Rechtsgebiet:
Unternehmensimmobilien / CREM
Stichworte:
Corporate Real Estate Management, CREM, Unternehmensimmobilien
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Optimale Nutzung vorhandener Flächen

Eine bessere Bewirtschaftung von bisher selbst genutzten Bestandesflächen in quantitativer und qualitativer Hinsicht kann erfolgen durch

  • intensivere Selbstnutzung
  • Vermietung an Dritte
  • Verkauf
  • Abbruch und Neubau
  • Umnutzung (Redevelopment, Refurbishment)

Schaffung neuer Flächen

Die IST-Analyse kann auch zu einer Flächenerweiterung führen, zB durch

  • Zumietung von Fremdflächen oder Zukauf weiterer Immobilien
    • als reine Flächenerweiterung
    • bei gleichzeitiger Desinvestition von Bestandesimmobilien oder durch Kündigung weniger geeigneter Mietflächen
  • Abtausch unter den einzelnen Abteilungen oder profit centern
    • bei Minderbedarf des einen und Mehrbedarf des andern Departements.

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