Optimale Nutzung vorhandener Flächen
Eine bessere Bewirtschaftung von bisher selbst genutzten Bestandesflächen in quantitativer und qualitativer Hinsicht kann erfolgen durch
- intensivere Selbstnutzung
- Vermietung an Dritte
- Verkauf
- Abbruch und Neubau
- Umnutzung (Redevelopment, Refurbishment)
Schaffung neuer Flächen
Die IST-Analyse kann auch zu einer Flächenerweiterung führen, zB durch
- Zumietung von Fremdflächen oder Zukauf weiterer Immobilien
- als reine Flächenerweiterung
- bei gleichzeitiger Desinvestition von Bestandesimmobilien oder durch Kündigung weniger geeigneter Mietflächen
- Abtausch unter den einzelnen Abteilungen oder profit centern
- bei Minderbedarf des einen und Mehrbedarf des andern Departements.
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