Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

STEUERN

„Erst durch die Vormerkung im Grundbuch erhalten obligatorische Rechte, wie Miet- und Pachtrechte, Vorkaufs-, Kauf- und Rückkaufsrechte, dingliche Wirkung, wobei die Vormerkung allerdings nichts an... weiterlesen

Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen

Einleitung zum Rückkaufsrecht in der Schweiz

Rückkaufsrecht für Immobilien, Fahrnis und Aktien Gegenstand Rückkaufsrecht für Immobilien, Fahrnis und Aktien Definition Verpflichtung des Erwerbers einer Sache, diese dem Verkäufer auf erstes Verlangen... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Muster

Musterschreiben Erklärung über die Ausübung eines Kaufrechtes (PDF, 40 KB) weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Literatur

Empfehlenswerte Literatur ALLGÄUER OSKAR, Vorkaufs-, Rückkaufs- und Kaufsrecht nach dem schweizerischen Zivilge-setzbuch, Diss. Zürich 1918 BINZ-GEHRING DORIS, Das gesetzliche Vorkaufsrecht im schweizerischen Recht, Diss. Bern... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

FAZIT

Die Vorrechte (Vorhandrecht, Vorkaufsrecht, Kaufsrecht und Rückkaufsrecht etc.) sind in ganz spezifischen Situationen sinnvolle Instrumente. Bei Grundstücken zeigen sie nur die notwendigen Wirkungen, insbesondere im... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Exkurs: MITVERKAUFSPFLICHT

Bezeichnung in Englisch Drag along take along Follow me over Begriff Mitverkaufspflicht   =   Recht eines Aktionärs, dass der Mitaktionär bzw. die Minderheitsaktionäre zu den gleichen... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Exkurs: MITVERKAUFSRECHT

Bezeichnung in Englisch tag along right come along right Begriff Mitverkaufsrecht   =   Recht eines Aktionärs bzw. von Minderheitsaktionären, mit dem Mitaktionär bzw. dem Mehrheitsaktionär zusammen... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Exkurs: VERKAUFSRECHT / KAUFVERPFLICHTUNG

Bezeichnung in Englisch Verkaufsrecht Put Option Kaufverpflichtung Obligation to purchase Begriff Verkaufsrecht   =   Recht (nicht aber die Pflicht) des Berechtigten, die vereinbarte Anzahl Aktien zu... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Exkurs: VORHANDRECHT

Bezeichnung in Englisch Right of first offer Right of pre-emption Right of first refusal Pre-emption First right to buy Pre-emptive right Begriff Vorhandrecht   =   Vorrecht... weiterlesen

Vorkaufsrecht, Kaufsrecht, Rückkaufsrecht / Kaufvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen / Vertragsrecht

Exkurs: IMMOBILIEN-PROJEKTENTWICKLUNG UND LANDSICHERUNG

[Quelle: BUERGI URS / BUERGI-SCHNEIDER GUDRUN, Bürgi Nägeli Rechtsanwälte, Immobilien-Projektentwicklung und Landsicherung, in: Swiss Circle MIPIM 2011, Zürich 02.2011] Einleitung Die Projektentwicklung von Immobilien erfordert... weiterlesen