Bestandteil des Baukreditvertrages sind üblicherweise:
- Grundbuchauszug
- Katasterplan
- Bauprojektpläne
- Baubeschrieb
- Baubewilligung
- Baufreigabe
- Kostenvoranschlag unter Angabe der einzelnen Arbeitsgattungen
- Mietzinsspiegel bei Kapitalanlageobjekten
- Finanzierungsplan (Wiedergabe von Eigenmitteln und Fremdkapital)
- usw.
Die Bank (Kreditgeberin) veranlasst überdies:
- eine Schätzung des Bauland-Grundstückes bzw. Beurteilung eines Baurechtsvertrages
- eine Bauprojekt-Begutachtung
Auf Basis dieser Unterlagen ermittelt die Bank den Belehnungswert des Bauvorhabens und arbeitet die Baukreditofferte aus.
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
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