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Real Estate Private Equity

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Charakteristika

Rechtsgebiet:
Real Estate Private Equity
Stichworte:
Real Estate Private Equity
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Für REPE-Investitionen sind folgende Eigenschaften charakteristisch:

  • ausserbörsliches Beteiligungskapital
    • Vermeidung der Unterstellung unter Regulatorien
    • Keine Eigenmittelunterlegung der anzulegenden Mittel
  • Anwerben von Eigenmitteln
    • über Fondsvehikel
    • unter Privaten
  • Investitionen in einen Pool
    • Gutes Poolvertragswerk
    • Unabhängige Organisation in schlanken, steueroptimierten Strukturen1
    • Blind Pool (unbekannte Anlageobjekte)
    • Transparent Pool (bekannte Portfolio/Objekte)
  • Professionelles Handling2
    • Anlagestrategie: Festlegung und Einhaltung
    • Ankauf: genaue Prüfung (due diligence3), gute Verhandlungen4 und steueroptimierter Erwerb
    • Nutzung: Controlling, Transparenz und Mehrwertschaffung
    • Verkauf: optimaler Zeitpunkt, hoher Erlös
  • Wertschöpfungsstrategie
    • hohe Eigenkapitalrendite
    • Risikobereitschaft
    • Veräusserungsnotwendigkeit / Zeitmanagement für Exit
    • Erfolgsmessung mit Internal Rate of Return (IRR).

1 Steueroptimiertes Immobilieninvestment
2 Immobilien-Transaktionen in der Schweiz
3 Real Estate Due Diligence
4 Ein günstiger Einkauf ist mehr als der „halbe Gewinn“

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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