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Unternehmensimmobilien / CREM

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Beizug eines objektiven externen Beraters

Rechtsgebiet:
Unternehmensimmobilien / CREM
Stichworte:
Corporate Real Estate Management, CREM, Unternehmensimmobilien
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Voraussetzungen

Der Entscheid der Geschäftsleitung, CREM auf die Agenda zu setzen, verlangt

  • ein strukturiertes Vorgehen, nämlich
    • Strategie
    • Analyse
    • Entscheid
    • Umsetzung
    • Kontrolle
  • einen unabhängigen Berater wegen
    • des fehlenden Verständnisses der eigenen Mitarbeiter für die Immobilienoptimierung (Entlassungsängste/Stellenerhaltungstrieb)
    • des Ausbildungsniveaus der hausinternen Mitarbeiter (oft nur Verwalterausbildung oder –erfahrung)
    • Fehlens der Unabhängigkeit und Angst vor Stellenverlust
  • eine möglichst frühe Einbindung des externen Beraters.

Dienstleistungsangebot

  • Projektmanagement
  • Kenntnisse des optimierten Immobilienerwerbs
  • Marktforschungszugang
  • Entwicklung von Immobilienstrategien
  • Standortevaluation
  • Immobilien consulting
  • Due diligence-Erfahrung
  • FM-Kenntnisse
  • Kenntnisse der strukturierten Finanzierung
  • Vermarktungs- und Vermietungs-Erfahrung.

Personelle Anforderungen an den Berater

  • Marktkenntnis
  • Immobilien-know-how
  • Flexibilität
  • Taskmaster (Strategie)
  • Controller (effizientes Immobilienkostenmanagement)
  • Dealmaker (Realisierung Wertschöpfungspotenziale/Verwertung)
  • Intrapreneur (Sicherung der Wettbewerbsfähigkeit/profit center/interne Flächenverrechnung [IFV])
  • Business-Strategist (Entwicklung langfristiger Erfolgspotenziale)
  • Gespür für optimales Timing.
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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