Anmerkungstatbestand Eherechtliche oder partnerschaftliche Verfügungsbeschränkung Grundlage ZGB 178 Abs. 3 PartG 22 Abs. 2 GBV 55 Ausgangslage Personenkreis Ehegatte Eingetragener Partner Anmerkungsgrundlage Vollstreckbare Anordnung Anmerkungsmotiv... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Veräusserungsbeschränkung zur Sicherung des Vorsorgezwecks Grundlage BVG 30e Abs. 2 GBV 55 Abs. 2 Ausgangslage BVG-Bezug zur Refinanzierung des Immobilienerwerbs bzw. von Anmerkungsmotiv Sicherung... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Anmerkung der Nutzungsart mit Bezug auf die Zweitwohnungsgesetzgebung Grundlage ZWgVo 6 Abs. 2 Ausgangslage Baubewilligungsentscheid Anmerkungsvorbehalt Mitteilung an das örtlich zuständige Grundbuchamt Grundbuchanmeldung Anmerkungsmotiv... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Anmerkung des Trustverhältnisses Grundlage IPRG 149d GBV 128 Ausgangslage Bestehen eines Trustverhältnisses Anmerkungsmotiv Information über Trustverhältnis Ziele / Wirkungen Anmerkungsgegenstand Begründer, welcher ein Grundstück... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Recht aus Realgrundlast Grundlage ZGB 782 Abs. 2 Ausgangslage Der jeweilige Eigentümer des „herrschenden“ Grundstücks ist berechtigt, dass der jeweilige Eigentümer des belasteten Grundstücks... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Zugehör zu einem Werk mit Leitungen (Werkzugehör) Grundlage ZGB 676 Ausgangslage Werk (Wasserwerk, Elektrizitätswerk, Gaswerk o.ä.) Anmerkungsmotiv Information über das Eigentum von Leitungen für... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Zugehör-Verbindung von beweglichen Sachen mit dem herrschenden Grundstück Grundlage ZGB 644 ZGB 805 ZGB 946 Ausgangslage Nach Ortsgebrauch oder mit dem Willen des Grundeigentümers... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Stockwerkeigentumsbegründung vor Erstellung des Gebäudes Grundlage GBV 69 Abs. 2 Ausgangslage Begründung des Stockwerkeigentums Anmerkungsmotiv Information Ziele / Wirkungen Information des Dritten über die... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Anmerkung des Werkbeginns auf dem Baugrundstück, durch Handwerker und Unternehmer Grundlage ZGB 841 Abs. 3 GBV 54 Abs. 3 Ausgangslage Bauvorhaben des Grundeigentümers Informationsabsicht... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Subjektiv-dingliche Verbindung eines Miteigentumsanteils (auch: unselbständiges Miteigentum) mit dem Hauptgrundstück Subjektiv-dingliche Verbindung von Alleineigentum mit dem Hauptgrundstück Grundlage GBV 95 Abs. 5 Ausgangslage Grundbuchlich-strategische... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Stockwerkeigentums-Reglement (auch: Benützungs- und Verwaltungsreglement der Stockwerkeigentümer) Grundlage ZGB 712g Abs. 3 GBV 54 Abs. 1 GBV 80 Abs. 3 Ausgangslage Begründung von Stockwerkeigentum... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Nutzungs- und Verwaltungsordnung der Miteigentümer Grundlage ZGB 647 Abs. 1 ZGB 649a Abs. 2 GBV 54 Abs. 1 GBV 80 Abs. 2 Ausgangslage Begründung... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Verpfändung von Miteigentumsanteilen Grundlage GBV 116 Ausgangslage Eintragung von Grundpfandrechten oder Grundlasten auf den Hauptbuchblättern von Miteigentumsanteilen oder Stockwerkeinheiten Anmerkungsmotiv Orientierung Ziele / Wirkungen... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Anteile an Flurweg (auch: Landwirtschaftsweg oder Waldbewirtschaftungsweg) Grundlage ZGB 696 Abs. 2 GBV 61 GBV 127 Ausgangslage Alt-rechtliche Beteiligung an einem (landwirtschaftlichen) Flurweg oder... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Zugehörigkeit eines Grundstücks zu einem Gebiet mit dauernden Bodenverschiebungen Grundlage ZGB 660a GBV 54 Abs. 2 Ausgangslage Dauernde Bodenverschiebungen Anmerkungsmotiv Information über die Bodenbewegung... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Anmerkung aufgeschobener Vermarkung bei Projektmutation Grundlage GBV 126 Abs. 2 Ausgangslage Mutationsvorhaben (Parzellierung) ohne Vermarkung Anmerkungsmotiv Publizität Ziele / Wirkungen Orientierung Dritter, dass zwar... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Grenz- und Vermessungszeichen-Anmerkung Grundlage Art. 21 Abs. 2 GeoIG Ausgangslage Angebrachte Grenz- und Vermessungszeichen auf Grundstücken und an Gebäuden Anmerkungsmotiv Schaffung klarer Grenz- und... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Prekaristisches privatrechtliches Verhältnis, d.h. Gewährung eines Zustandes auf Zusehen hin Grundlage § 28 kant. GrundbuchVo ZH Ausgangslage Weil nur auf Zusehen gewährter Zustand nicht... weiterlesen
Anmerkungstatbestand Nicht mehr nach dem Grundbuchrecht begründbare Rechte Grundlage SchlTzZGB 45 (intertemporales Recht) Ausgangslage Als nicht mehr begründungsfähige Rechte gelten: Eigentum an Bäumen auf fremden... weiterlesen
Nicht mehr begründungsfähige Rechte Prekaristisches Rechtsverhältnis Grenz- und Vermessungszeichen Projektmutation mit aufgeschobener Vermarkung Dauernde Bodenverschiebungen Gesetzliche Wegrechte / Flurwegbeteiligungen Verpfändung von Miteigentumsanteilen Nutzungs- und Verwaltungsordnung... weiterlesen