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Baukonsortium

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Rechtsnatur und gesetzliche Grundlagen

Rechtsgebiet:
Baukonsortium
Stichworte:
Baukonsortium
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Der Zweck jedes dieser drei Baukonsortien

  • Arbeitsgemeinschaft (ARGE) bzw. Unternehmerkonsortium
  • Planerkonsortium
  • Bauherrenkonsortium

ist unterschiedlich, in ihrer Rechtsnatur stimmen sie jedoch überein:

Da jeder Partner seine rechtliche und wirtschaftliche Selbständigkeit beibehalten möchte, die Zusammenarbeit insofern beschränkt ist, bietet sich als häufigste Rechtsform die einfache Gesellschaft (Art. 530 ff. OR) an.

Einfache Gesellschaft

» Informationen zur einfachen Gesellschaft in der Schweiz

» Exkurs: Baukonsortium als einfache Gesellschaft

Rechtliche Probleme und Gesellschaftsvertrag

Es stellten sich daher bei allen drei Arten mehr oder weniger dieselben rechtlichen Probleme (zu den Besonderheiten des Bauherrenkonsortiums vgl. » Spezielles zum Bauherrenkonsortium).

Da das OR nur eine rudimentäre und zu wenig flexible Regelung enthält, empfiehlt es sich, bei Begründung des Baukonsortiums einen schriftlichen Gesellschaftsvertrag abzuschliessen. Dadurch kann insbesondere das Innenverhältnis unter den einzelnen Partnern (Organisation, Kompetenzordnung, Beiträge und Vergütung der Leistungen der Gesellschafter etc.) detailliert festgelegt werden. Zu diesem Zweck bestehen von Fachverbänden herausgegebene, vorformulierte Vertragsbedingungen bzw. Formularverträge.

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