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Unternehmensimmobilien / CREM

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CREM und Projektdefinition

Rechtsgebiet:
Unternehmensimmobilien / CREM
Stichworte:
Corporate Real Estate Management, CREM, Unternehmensimmobilien
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Das CREM-Projekt wird wie folgt vorbereitet:

  1. Unternehmensstrategie
    1. Beizug eines objektiven externen Beraters
    2. Situationsanalyse (IST-Analyse)
      1. Informationen über Märkte, Wettbewerber und Aktualität der Produktionsanlagen
      2. Analyse Bestandesobjekte/Klassifizierung/Bewertung
      3. Analyse Flächenbedarf
    3. Immobilienstrategie
    4. Entwicklung Immobilienstrategie
    5. Entscheid
      1. Organisation
        1. Property Management
        2. Projektentwicklung
        3. Portfolio Management
      2. Differenzierung nach Organisationsbezug der Immobilien
        1. nicht betriebsnotwendige Liegenschaften
        2. betriebsnotwendige Liegenschaften
      3. Handlungsoptionen
        1. Hold-Strategie
        2. Auslagerung und Verkauf
        3. Auslagerung und Hold-Strategie
        4. Unveränderter Verkauf
        5. Leasing
      4. Flächenmanagement
      5. Betrieb
      6. Verwertung
    6. Umsetzung
    7. Kontrolle
  2. Flächenmanagement
    1. Optimale Nutzung vorhandener Flächen
    2. Schaffung neuer Flächen
  3. Betrieb
    1. Gebäudemanagement
    2. Facility Management
  4. Verwertung
    1. Projektentwicklung / Marketing
    2. Vermarktungsstrategie
    3. interne und externe Kommunikation
    4. Verkauf
    5. Vermietung/Verpachtung.


Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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