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Vermieter

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Steuern

Rechtsgebiet:
Vermieter
Stichworte:
Vermieter
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Hinsichtlich der Fahrnismiete ist bei den Steuern folgendes zu bemerken:

Privatpersonen

  • Einkommens- und Vermögenssteuern
    • Vermieter
      • Ausweis als Ertrag
    • Mieter
      • Keine direkte steuerliche Abzugsfähigkeit
  • Partei-unterschiedliche Besteuerung
    • Selbstverständlich sind Mischsituationen denkbar
    • Vermieter = Privatperson, Mieter = Unternehmen oder umgekehrt > Berücksichtigung der jeweiligen Besteuerungsgrundlage (vide Privatpersonen oder Unternehmenssteuern)

Unternehmenssteuern

  • Kapital- und Ertragssteuern
    • Vermieter
      • Verbuchung und Besteuerung als Ertrag
    • Mieter
      • Verbuchung und Besteuerung als Aufwand
  • Partei-unterschiedliche Besteuerung
    • Selbstverständlich sind Mischsituationen denkbar
    • Vermieter = Privatperson, Mieter = Unternehmen oder umgekehrt > Berücksichtigung der jeweiligen Besteuerungsgrundlage (vide Privatpersonen oder Unternehmenssteuern)

MWST

  • Vermieter und Mieter = Privatpersonen
    • Im Falle eines Mietverhältnisses unter Privatpersonen ist in aller Regel keine MWST abzuführen.
  • Vermieter und Mieter = Unternehmen
    • Bei gewerbsmässiger Vermietung bzw. MWST-Pflicht des Vermieters ist MWST auf dem Mietzins geschuldet.

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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