Hypotheken: Saron löst Libor ab

Hypothekarkredite

Einleitung

Bekanntlich soll der der Zinsbestimmung für grundpfandgesicherte Kredite (sog. „Hypothekardarlehen“) dienende, in Ungnade gefallene „Libor“ durch den Schweizerischen Referenzzinssatz „Saron“ bis Ende 2021 abgelöst werden.

Wir berichteten:

• Systemwechsel bei an den LIBOR gebundenen Verträgen: Schwanengesang auf den LIBOR / Wie weiter?

In das Ablöse-Vorhaben ist nun Bewegung gekommen.

Worum geht es?

Das Wichtigste zum „Saron“:

• Definitionen
  • Libor =   London Interbank Offered Rate
  • Saron =   Swiss Average Rate Overnight
• „Libor“-Manipulationen
  • Bekanntlich hatten die Banken mit bewusst falschen Zahlenangaben den „Libor“-Satz manipuliert, weshalb dieser Verruf geraten ist
• Ablösung des „Libor“ durch den „Saron“
  • Der „Saron“ wurde als neuer Referenzzins für den hiesigen Währungsraum auserkoren und ist somit der Nachfolger des Libor («London Interbank Offered Rate»)
• „Saron“ als Ersatz-Referenzzinssatz
  • Zum Zuge kommt nun der „Saron“-Referenzzinssatz
    • Systemwechsel bei an den LIBOR gebundenen Verträgen: Schwanengesang auf den LIBOR / Wie weiter?
• „Saron“-Erfinder
  • Der „Saron“ wurde entwickelt von
    • Schweizerischer Nationalbank und
    • Schweizer Börse SIX
• „Saron“-History
  • Den „Saron“-Referenzzinssatz gibt es seit 2009
  • Bekannt war der Saron-Referenzzinssatz nun wenigen, v.a. Profis
• „Saron“-Basis
  • Dieser basiert auf einem Tagessatz, zu welchem sich Finanzinstitute in der Schweiz im Refinanzierungsgeschäft Mittel ausleihen
    • Beim „Saron“ handelt es sich um einen täglich von der SIX Swiss Exchange (SIX) um 18.00 Uhr publizierten Tagesgeldsatz, welcher auf abgeschlossenen Transaktionen und verbindlichen Kauf- und Verkaufspreise im besicherten Schweizer Geldmarkt basiert
• Transparenz
  • Der „Saron“ ist auf der Website der SIX jederzeit transparent einsehbar:
    • Swiss Reference Rates (SARON) | six-group.com
• „Saron“-Start
  • First Mover
    • Glarner Kantonalbank (GLKB)
      • DIE ROLLOVER-HYPOTHEK AUF SARON®-BASIS | glkb.ch
  • Second Mover
    • Raiffeisen Bank
      • SARON Flex-Hypothek | raiffeisen.ch
  • Weitere Banken
    • Die UBS Switzerland AG (UBS) hat ihre „Saron“-Hypotheken bereits lanciert
      • SARON Hypotheken | ubs.com
    • Die Zürcher Kantonalbank (ZKB) will diesen Sommer ihre Saron-Hypothek anbieten
      • Zürcher Kantonalbank lanciert SARON-Hypothek | zkb.ch
    • Die Credit Suisse AG (CS) folgt in der zweiten Jahreshälfte
      • SARON-basierte Hypotheken | credit-suisse.com
• Neue Kreditnehmer
  • Wer eine Kreditaufnahme plant, hat für eine „Saron“-Hypothek bereits verschiedene Anbieter

Angebotsvergleich weiterhin notwendig

Auch in der bevorstehenden Ägide des „Saron“-Referenzzinssatzes werden potenzielle Hauskäufer nach ihrer Kreditaufnahme-Vorbereitung die Kreditangebote vergleichen, besprechen und verhandeln müssen, stellt doch der Basis-Referenzzinssatz nur ein Element von mehreren in der Brutto-Hypothekarzinsgestaltung dar.

Die Zukunft

Die Hypothekarkreditnehmer müssen sich dereinst von „Libor“-Hypotheken verabschieden.