Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Immobilienerwerb durch Ausl...
Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

BewG-Vollzug

Der BewG-Vollzug ist primär Sache der Kantone. Örtlich zuständig ist der «Kanton der gelegenen Sache», also der Kanton, in welchem das Grundstück liegt. Die Frage... weiterlesen

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Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

Rechtskraft

Die Behörden, d.h. die kantonale beschwerdeberechtigte Behörde das Bundesamt für Justiz die Gemeinde, in der das Grundstück liegt können Verfügungen in Rechtskraft erwachsen lassen durch:... weiterlesen

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Immobilienerwerb durch Ausl...
Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

Abklärung Bewilligungspflicht

Kann der Erwerber nicht ohne weiteres ausschliessen, dass es sich um ein bewilligungspflichtiges Rechtsgeschäft handelt, hat er bei der zuständigen Bewilligungsbehörde nachzusuchen um: Bewilligung oder... weiterlesen

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Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

Feststellungs-Zuständigkeit

Zuständig für die Feststellung der Bewilligungspflicht und für die Erteilung einer Bewilligung ist die:  kantonale Behörde, in deren Amtsbereich sich das Grundstück bzw. wertmässig der... weiterlesen

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Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

Verweisung an Bewilligungsbehörde

Kann die Bewilligungspflicht eines Rechtsgeschäfts nicht ohne weiteres ausschlossen werden, zuständigen Behörden Grundbuchamt Handelsregisteramt Steigerungsbehörde Verweisung des Erwerbers an die Bewilligungsbehörde ohne selbständige Anfechtbarkeit der... weiterlesen

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Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

Entscheid auf Ersuchen

Die Bewilligungsbehörde entscheidet, wenn sie darum ersucht wird von:  beschwerdeberechtigter kantonaler Behörde Bundesamt für Justiz Zivilrichter Strafrichter anderer Behörde.  ... weiterlesen

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Immobilienerwerb durch Ausländer / Lex Koller

Anfechtungsrecht

Ein Anfechtungsrecht bei der kantonalen Beschwerdeinstanz und Weiterzugsrecht an Bundesgericht haben: Vertragsparteien Erwerber Veräusserer andere Personen, die ein schutzwürdiges Interesse an der Aufhebung oder Änderung... weiterlesen