Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Gesetzliche Grundlage

Gesetzliche Grundlage der vorzeitige Rückgabe eines Mietobjektes Mietrechtliche Bestimmungen im Obligationenrecht: OR 253 ff.: Die Miete... weiterlesen

Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Einleitung zum Nachmieter / Ersatzmieter

Auf dieser Website finden Sie Informationen, Checklisten und Formulare  zum Thema Nachmieter / Ersatzmieter und vorzeitige Rückgabe eines Mietobjektes: » Vorzeitige Rückgabe (OR 264) »... weiterlesen

Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Muster und Checklisten

Checklisten und Muster zum freien Download Formulare Formular Nachmieterbewerbung Checkliste Checkliste Wohnungswechsel (PDF, 65 KB) Vorzeitige Rückgabe des Mietobjektes Musterschreiben: Vorzeitige Rückgabe des Mietobjektes 1... weiterlesen

Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Die Rückgabe des Mietobjektes – Vorgehen

1. Vermieter hat bei Rückgabe der Sache deren Zustand zu prüfen Mängelprotokoll (sog. Abnahmeprotokoll) Feststellung des Zustandes der Mietsache Anwesenheit beider Parteien ist Mieter nicht... weiterlesen

Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Vorzeitige Rückgabe (OR 264)

Grundsätzlich haftet der Mieter bei vorzeitiger Rückgabe für die Mietzinse bis zum nächsten Kündigungstermin resp. Ablauf des befristeten Mietverhältnisses Er wird von seiner Haftung befreit,... weiterlesen

Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Beispiel und Abgrenzung

Beispiel X will per Ende März 2009 mit der Y zusammenziehen. Als er seinen Mietvertrag durchsieht, bemerkt er, dass dieser frühestens per Ende September 2009... weiterlesen