Definition
- Leasing,
- bei dem steuerliche Vorteile genutzt werden
- in dem der Eigentümer (anschliessend Leasingnehmer) dem Leasinggeber eine bewegliche oder unbewegliche Sache (Immobilie) dem Leasinggeber verkäuft (sale) und diese kraft Leasingvertrag gegen Entschädigung zur Nutzung überlassen erhält (lease back)
Zulässigkeit
- Immobilien
- Ja, wegen Registerpublizität (Eintragung des Leasinggebers als Grundeigentümer im Grundbuch)
- gebräuchlich
- Bewegliche Sachen
- Nein, Unwirksamkeit (Verstoss gegen das Faustpfandprinzip von ZGB 717
Funktion
- Verkäufer / Nutzer
- Eigenmittelbeschaffung
- Käufer / Nutzungsgeber
- Investition / Kapitalanlage
Charakteristik
- Verkauf mit Nutzungs- bzw. Gebrauchsabrede
- Steuerliche Vorteile
- Keine Bilanzierung der Leasingsache als Anlagevermögen
- Steuerliche Absetzung der Leasingraten als Aufwand
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