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Nachbarrecht / Nachbarschaftsrecht / Nachbarstreit

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Begriffe

Erstellungsdatum:
28.05.2009
Aktualisiert:
17.10.2022
Herausgeber:
Logo Partnerfirma
Verlag:
LAWMEDIA AG
Hinweis:
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Rechtlicher Begriff: «Nachbar»

In der juristischen Fachsprache sind Nachbarn:

  • die Eigentümer unmittelbar aneinandergrenzender Grundstücke
  • die Eigentümer nicht unmittelbar aneinandergrenzender Grundstücke, wenn sich Immissionen vom einen Grundstück auf das andere auswirken, z.B. durch Rauch oder Gerüche
  • die Inhaber einer Dienstbarkeit im Verhältnis zu den Eigentümern angrenzender oder umliegender Grundstücke
  • der Mieter oder Pächter eines Grundstückes oder einer Wohnung im Verhältnis zu den Eigentümern angrenzender oder umliegender Grundstücke

Literatur

  • Für eine enge Auslegung des Nachbarbegriffs:
    • MEIER-HAYOZ ARTHUR, Berner Kommentar, 3. Aufl. 1964, N. 44 zu Art. 679 ZGB
  • Offen bleibt die Definitions- und Legitimationsfrage demgegenüber in:
    • REY HEINZ, DIE GRUNDLAGEN DES SACHENRECHTS UND DAS EIGENTUM, 3. AUFL. 2007, S. 291 RZ. 1103 ff.
      • «Nachbar ist in der Regel wohl nur jener Grundeigentümer, dessen Grundstück direkt an jenes anstösst, von dem überragende Äste und eindringende Wurzeln ausgehen [Art. 687 ZGB]»

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