Informationen zum Thema Stockwerkeigentum in der Schweiz

Begriff Der Anteil des einzelnen Stockwerkeigentümers wird durch die Wertquote ausgedrückt. Für die Berechnung der Wertquote gibt es keine gesetzlichen Vorschriften. Die Wertquote soll dem... weiterlesen

Stockwerkeigentumsbegründung Die Stockwerkeigentumsbegründung setzt voraus: Stockwerkeigentumsaufteilungspläne Begründungserklärung oder Begründungsvertrag (sog. Rechtsgrundausweis) Begründung vor Erstellung des Gebäudes Grundbucheintrag (vgl. Art. 712d ZGB; Grundbuchanmeldung) Ausgangslage bildet immer... weiterlesen

Miteigentum Vom Miteigentum unterscheidet sich das Stockwerkeigentum durch die Verbindung mit einem Sonderrecht. Blosses Miteigentum verleiht dem Miteigentümer anteilmässiges Eigentum an einer Sache (bewegliche oder... weiterlesen

Stockwerkeigentum ist – wie es der Name bereits sagt – nur an Grundstücken möglich. Die Begründung von Stockwerkeigentum ist jedoch bereits möglich, bevor das Bauprojekt... weiterlesen

Vom Sonderrecht zu unterscheiden ist das ausschliessliche Benützungsrecht (auch Sonderbenützungsrecht genannt). Es handelt sich dabei um ein Recht, das dem jeweiligen Berechtigten die Befugnis zur... weiterlesen

Gegenstand des Sonderrechts können einzelne Stockwerke oder Teile von Stockwerken sein, die als Wohnungen oder als Einheiten von Räumen zu geschäftlichen oder anderen Zwecken mit... weiterlesen

Im Miteigentum stehen von Gesetzes wegen zwingend folgende Teile der Liegenschaft (vgl. Art. 712b ZGB): das Grundstück die Bauteile, die für den Bestand, die konstruktive... weiterlesen

Stockwerkeigentum Der Begriff Stockwerkeigentum bezeichnet eine besonders ausgestaltete Eigentumsform. Es handelt sich um ein Miteigentum, das mit einem Sonderrecht verbunden ist. Das Sonderrecht beinhaltet das... weiterlesen

Stockwerkeigentum: Miteigentum verbunden mit Sonderrecht Der Begriff Stockwerkeigentum bezeichnet eine besonders ausgestaltete Eigentumsform. Es handelt sich um ein Miteigentum, das mit einem Sonderrecht verbunden ist.... weiterlesen