Grundpfandverschreibung

Grundstück als Unterpfand

Liegenschaften in das Grundbuch aufgenommene selbständige und dauernde Rechte Bergwerke Miteigentumsanteile an Grundstücken Landwirtschaftliche Liegenschaft Gesamtpfand Drittpfand Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Pfandstelle / Rang

Grundsätzliches System der festen Pfandstelle Entstehung des Ranges Vorgangsvorbehalt Leere Pfandstelle Gesetzliche (Erlös-)Nachrückungsrechte Vertragliches (Rang-)Nachrückungsrecht Verhältnis zu anderen Rechten am Grundstück Verhältnis zu anderen Sicherheiten... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Wirkungen

Wirkungen der Pfandhaft Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Gesetzliche Grundpfandrechte (immer Grundpfandverschreibungen)

Unmittelbare gesetzliche Grundpfandrechte Pfandrecht für Kosten aus Sicherungsvorkehren Pfandrecht für Auslagen zur Erhaltung der Pfandsache Kantonal-rechtliche Pfandrechte Mittelbare gesetzliche Grundpfandrechte Verkäuferpfandrecht Bauhandwerkerpfandrecht Stockwerkeigentümerbeitragspfandrecht Baurechtszinsenpfandrecht Pfandrecht... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Errichtung

Darlehens- oder Kreditvertrag Pfandvertrag Grundbucheintrag Eigentümerschuldbrief und Inhaberpfandrecht Bemerkungen zu den Grundpfandeinträgen Mutationen / Gläubigerregistervormerk... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Untergang

Untergang ohne Zwangsvollstreckung Untergang in der Zwangsvollstreckung Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Literatur

Literatur Grundpfandverschreibung  Literatur Grundpfandrechte ... weiterlesen

Globalzession

Definition

Globalzession   =   Abtretung mehrerer gegenwärtiger und künftiger Forderungen des Kreditnehmers gegenüber Dritten, im Rahmen eines einzigen Rechtsgeschäfts Synonyme: Generelle Debitorenzession Generelle Forderungsabtretung In Französisch: Cession... weiterlesen

Globalzession

Grundlagen

Gesetzliche Grundlagen OR 164 ff. ZGB 27 Abs. 2 OR 20 Abs. 1 Anwendbarkeit der Regeln zur Abtretung und zum Forderungspfandrecht Gerichtspraxis... weiterlesen

Globalzession

Rechtsnatur

Abtretung ist ein Verfügungsvertrag (Zweiseitiges Rechtsgeschäft zwischen Zedent und Zessionar (vgl. BGE 4C.84/2004))... weiterlesen