Informationen zum Thema Steuern Privatpersonen in der Schweiz

Grundsteuern Schweiz

Gewinnberechnung

Der steuerbare Gewinn ergibt sich aus der Differenz zwischen Veräusserungserlös und Anlagekosten abzüglich der gesetzlich vorgesehenen Abzüge (vgl. StHG 12 Abs. 1). Unter bestimmten Voraussetzungen... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Berechnung der Steuer

Der Tarif der Sondersteuer auf Grundstückgewinnen hängt in der Mehrzahl der Kantone von zwei Faktoren ab: von der Höhe des Gewinns und von der Besitzesdauer.... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

HANDÄNDERUNGSSTEUER

Einleitung zur Handänderungssteuer Die Handänderungssteuer gilt als eine Rechtsverkehrssteuer, deren Steuerobjekt der Übergang oder v.a. die Übertragung eines dinglichen Rechtes an Grundstücken von einer Person... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Grundstückgewinnsteuer-Fazit

Die Grundstückgewinnsteuer ist vom Prinzip her klar. Zu Diskussionen geben oft Anlass: Steuermodelle (St. Galler System oder Zürcher System) gemischte Nutzung (Geschäft + Privat) Abschreibungen... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Abgrenzungen (Handänderungssteuer)

Abgrenzung vs. Grundstückgewinnsteuer Die Handänderungssteuer und die Grundstückgewinnsteuer sind klar auseinander zu halten: Grundstückgewinnsteuer: Anknüpfung an der Veräusserung eines Grundstücks Gegenstand der Grundstückgewinnsteuer ist nicht... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Handänderungssteuer-Erhebung

Die Handänderungssteuer wird zusätzlich zu den Grundbuchgebühren erhoben, welche den Grundsätzen des Äquivalenz- und Kostendeckungsprinzips unterstellt sind. Im Einzelnen kennen die Kantone folgende Bestimmungen zur... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

LIEGENSCHAFTENSTEUER

Einleitung zur Liegenschaftensteuer Die Liegenschaftssteuer zeichnet sich durch folgende Elemente aus: Erhebung Die Liegenschaftensteuer wird neben der Vermögens- und Kapitalsteuer, die bereits den Grundbesitz erfassen,... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Abgrenzungen (Liegenschaftensteuer)

Handänderungssteuer Handänderungssteuer =   Rechtsverkehrssteuer», bei welcher i.d.R. als. Bemessungsgrundlage der Kaufpreis, der amtliche Wert oder der Verkehrswert des Grundstückes bildet Begriff Handänderungssteuer Grundstückgewinnsteuer Grundstückgewinnsteuer =  ... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Liegenschaftensteuer-Motive

Sicherung eines minimalen Steueraufkommens aus dem Grundeigentum zG v.a. der Gemeinden, welches nicht von der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit abhängig ist... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Liegenschaftensteuer-Gegenstand

In den Steuergesetzen bezeichnen die kantonalen und / oder kommunalen Gesetzgeber den Liegenschaftensteuer-Gegenstand als «Grundstücke». Die Begriffsumschreibung ist nur in wenigen Steuergesetzen anzutreffen. Deshalb ist... weiterlesen

Mehrwertsteuern

Strafbestimmungen

Allgemeines Das MWSTG normiert folgende Delikte: Steuerhinterziehung Verletzung von Verfahrenspflichten Steuerhehlerei Widerhandlungen in Geschäftsbetrieben Verfolgungsbehörde Die Delikte verfolgende Behörde ist: bei der lnlandsteuer und der... weiterlesen

Mehrwertsteuern

Wareneinfuhr-Steuer

Allgemeines Die MWST ist eine allgemeine Verbrauchssteuer, für die in subjektiver Hinsicht folgendes gilt: Steuerträger =   nicht unternehmerisch tätiger Endverbraucher Steuerhoheit =   Staat, in welchem... weiterlesen

Mehrwertsteuern

Eigenverbrauch

Allgemeines Grundsatz MWST-Pflichtige haben die Möglichkeit, für bezogene Leistungen den Vorsteuerabzug geltend zu machen Vorsteuerkorrektur Werden solche Gegenstände bzw. Dienstleistungen nun nachträglich für Zwecke verwendet,... weiterlesen

Mehrwertsteuern

Einlageentsteuerung

Allgemeines Wenn beim Bezug von Lieferungen, Leistungen oder bei der Einfuhr von Gegenständen die Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug nicht gegeben sind, kann die Vorsteuer nicht... weiterlesen