LAWINFO

Grundstückverwertung

QR Code

Steigerungspublikation

Rechtsgebiet:
Grundstückverwertung
Stichworte:
Grundstückverwertung
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Für die Steigerungspublikation gelten folgende Regeln:

Zeitpunkt der öffentlichen Bekanntmachung

Funktion

  • Vorbereitung der Verwertung
    • Ergänzung des Lastenverzeichnisses
    • Lastenbereinigung
  • Durchführung der Versteigerung

Publikationsorgane

  • Standard-Publikationsorgane
    • Schweizerisches Handelsamtsblatt (SHAB)
    • Amtsblatt des Belegenheits-Kantons
    • Kommunales Publikationsorgan (Gemeinde)
  • Bekanntmachung durch weitere Publikationsorgane, wenn es die Verhältnisse erfordern
    • durch andere Blätter
    • auf dem Wege des öffentlichen Aufrufs
  • Vgl. SchKG 35

Publikations-Mindestinhalt (vgl. SchKG 138 Abs. 2, VZG 29 Abs. 2 und 3)

  • Schuldner
  • Ort, Tag und Stunde der Steigerung sowie Steigerungslokal
  • Auflageort + Auflagezeitpunkt Steigerungsbedingungen + Lastenverzeichnis
  • Steigerungsobjekt mit Schätzungswert
    • Grundstückschätzung
      • Bewertung durch Immobilienschätzer
      • Bewertung durch das Betreibungsamt
        • Verfügt das Betreibungsamt über genügende Fachkenntnisse kann es das Grundstück allein, ohne Sachverständigen, schätzen (vgl. BGer 5A_672/2018 vom 29.10.2018)
      • NB: Begehren auf Neuschätzung
  • Aufforderung an die Pfandgläubiger und weitere Berechtigte, ihre Ansprüche am Grundstück einzugeben, mit der Androhung, das nicht aus dem Grundbuch ersichtliche, nicht angemeldete Ansprüche bei der Verwertung und Verteilung unberücksichtigt bleiben
    • Ist im Grundbuchkreis des Steigerungsobjekts das Grundbuch noch nicht eingeführt:
      • Ausdrückliche Aufforderung an Inhaber von Dienstbarkeiten, die unter kantonalem Recht vor 1912 entstanden sind, ihr Dienstbarkeitsrecht einzugeben
      • Vgl. SchKG 138 Abs. 3

Spezialanzeige

  • Die Steigerung ist nebst Publikation durch Spezialanzeige an alle Beteiligten mit bekanntem Wohnsitz oder Vertreter anzuzeigen (vgl. SchKG 139, VZG 30)

    Kontakt

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Kontakt / Help

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Anrede

    Ihr Vorname*

    Ihr Nachname*

    Firma

    Telefonnummer*

    Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)*

    * = Pflichtfelder

    Datenschutzerklärung | Privacy

    Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.

    Vorbehalt / Disclaimer

    Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

    Urheber- und Verlagsrechte

    Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.