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Pacht

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Checklisten

Rechtsgebiet:
Pacht
Stichworte:
Pacht, Pachtrecht
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Checkliste Vertragsdisposition

  • Vertragstitel
    • Pachtvertrag
  • Parteien
    • Verpächter
    • Pächter
  • Präambel
    • Ausgangslage
    • Ziele der Parteien
    • Absicht zum Vertragsabschluss
  • Vereinbarung
    • Verpflichtung des Verpächters, dem Pächter eine nutzbare Sache oder ein nutzbares Recht zum Gebrauch und zum Bezug der Früchte oder Erträgnisse zu überlassen
    • Verpflichtung des Pächters, dafür dem Verpächter einen Pachtzins zu bezahlen
    • Pachtzweck / Bewirtschaftungspflicht
    • Pachtbeginn und –dauer
    • Übergabe des Pachtobjektes
    • Belastungen und Steuern
    • Unterhalt
    • Unterpacht / Übertragung des Pachtverhältnisses auf Dritte
    • Retentionsrecht
    • Sicherheiten
    • Beendigung der Pacht / Rückgabe des Pachtobjektes
    • Weitere Bestimmungen (Standardklauseln)
      • Schriftformvorbehalt
      • Anwendbares Recht
      • Gerichtsstand
      • Salvatorische Klausel
    • Vertragsbestandteile
      • Pachtinventar
      • Sicherungsdokumente
    • Verteiler
  • Ort / Datum
  • Unterschrift Verpächter
  • Unterschrift Pächter
  • Anhänge
    • Pachtinventar
    • Sicherungsdokumente

Checkliste Verpächter-Pflichten

  • Übergabe der Pachtsache
  • Tragung Hauptreparaturen
  • Tragung Abgaben und Lasten

Checkliste Pächter-Pflichten

  • Zahlung Pachtzins + Nebenkosten
    • Allgemeine Pächter-Pflichten
    • Rechte bei Zahlungsrückstand des Pächters
  • Sorgfalt, Rücksichtnahme + Unterhalt
    • Sorgfalt + Rücksichtnahme
    • Ordentlicher Unterhalt
    • Pflichtverletzung
    • Meldepflicht
    • Duldungspflicht von Besichtigung und von grösseren Reparaturen
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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