Einleitung Die Höhe des Werklohns orientiert sich am Vorhandensein oder Nichtvorhandensein einer Preisabrede: FESTPREIS Pauschalpreis Globalpreis Einheitspreis Kombination versch. Preisbestimmungsarten OHNE FESTPREIS... weiterlesen
Für die Fälligkeit des Werklohns gelten folgende Regeln: Grundsatz Fälligkeit mit Werk-Ablieferung (OR 372 Abs.1) Teillieferungen und Teilzahlungen Erfolgt die Werkablieferung in Teilen und ist... weiterlesen
Für die Entstehung des Werklohns gelten folgende Prinzipien: Entstehung des Werklohnes mit Abschluss des Werkvertrages Bauhandwerkerpfandrecht bei Bauverträgen Mit der Entstehung der Werklohnforderung kann –... weiterlesen
Der Besteller ist verpflichtet, für das vom Unternehmer herzustellende und abzuliefernde Werk einen sog. „Werklohn“ zu bezahlen (OR 363: „Lohn“): Entgeltlichkeit Der Werkvertrag beinhaltet stets... weiterlesen
Einleitung Die Werklohnzahlung wird durch folgende Elemente beeinflusst: Werklohn-Zahlungspflicht als Besteller-Hauptpflicht Werklohn-Entstehung Werklohn-Fälligkeit Werklohn-Höhe Überschreitung Kostensatz Nachtrags-Management Werklohn-Verjährung SIA-Vergütungsordnung (Art. 38 – 83 SIA-Norm 118)... weiterlesen
Einleitung Die Besteller-Pflichten setzen sich zusammen aus: Hauptpflicht Werklohn-Zahlung Werklohn-Zahlungspflicht als Besteller-Hauptpflicht Werklohn-Entstehung Werklohn-Fälligkeit Werklohn-Höhe Überschreitung Kostensatz Werklohn-Verjährung Nebenpflichten Mitwirkungspflichten Abnahme Genehmigung Rügepflicht... weiterlesen
Auch dem Subunternehmer, der für einen Totalunternehmer (TU) oder Generalunternehmer (GU) „Material und Arbeiten oder Arbeiten alleine“ liefert, steht das Bauhandwerkerpfandrecht zu, obwohl er keine... weiterlesen
Für Unternehmer und Subunternehmer, die ein (unbewegliches) Bauwerk erstellen oder erstellten, können ihren Werklohnanspruch durch ein Bauhandwerkerpfandrecht sichern: Eintragungsanspruch Unternehmer Sicherung von Ansprüchen aus „Material... weiterlesen
Der Unternehmer hat ein (kaufmännisches) Retentionsrecht an (ZGB 895): beweglicher Sache des Bestellers, die dem Unternehmer für eine Veredelung, Reparatur o.ä. übergeben wurde Entstehungsvoraussetzungen Retentionsgegenstand... weiterlesen
Einleitung Der Unternehmer muss für den Fall der Zahlungsfähigkeit des Bestellers vorsorgen können. Der Gesetzgeber gewährt ihm hiezu je nach Art des Werkes (bewegliche oder... weiterlesen
Die Gefahrentragung beinhaltet die Risikotragung im Falle des Werkuntergangs vor Ablieferung: Grundlage OR 376 Gefahrengegenstand Preisgefahr = Risiko für den Bestand der Werklohn-Forderung Leistungsgefahr = ... weiterlesen
Es ist umstritten, ob und inwieweit den Unternehmer bei der Herstellung und Ablieferung des Werkes eine Treuepflicht trifft: Grundlage ZGB 2 ev. OR 364 Gegenstand... weiterlesen
Zur Sorgfalt bei der Werkausführung verweist das Werkvertragsrecht auf den Sorgfaltsmassstab des Arbeitnehmers (OR 321e): Grundlage OR 364 Abs. 1 Gegenstand Sorgfältige Werkausführung Anwendungsbereich umstritten... weiterlesen
Der Unternehmer treffen im Zusammenhang mit der Hilfsmittelbeschaffung folgende Obliegenheiten (OR 364 Abs. 3): Beschaffung der Hilfsmittel auf eigene Kosten Nötige Hilfsgegenstände Werkzeuge Gerätschaften usw.... weiterlesen
Den Unternehmer treffen folgende Informations- und Anzeige-Pflichten (OR 365 Abs. 3 und OR 369): Information des Bestellers über Mängel (OR 365 Abs. 3) Stoffmängel Mängel... weiterlesen
Den Unternehmer treffen im Zusammenhang mit den vom Besteller gelieferten (Bau-)Stoff folgende Pflichten (OR 365 Abs. 2): Pflicht zur sorgfältigen Stoffverwendung Rechenschaftslegung über Verwendung Rückgabepflicht... weiterlesen
Die Werkherstellung ist die charakteristische Leistung des Unternehmers. Den Unternehmer treffen 2 Hauptpflichten: 1. Hauptpflicht: Herstellung des Werks Materialien Rohmaterial Rohprodukten Halbfabrikaten u.ä. Erstellungspflicht Persönliche... weiterlesen
Einleitung Die Unternehmer-Pflichten setzen sich zusammen aus: Hauptpflichten Werk-Herstellung + Werk-Ablieferung Nebenpflichten Haftung für Stoff Informationspflichten / Anzeigepflichten Hilfsmittel + Werkzeuge auf eigene Kosten Sorgfaltspflicht... weiterlesen
Beim Werkvertrag kommt den Allgemeinen Bestimmungen (AGB) bzw. den SIA-Normen besondere Bedeutung zu, da Grundsätzliches so vereinheitlicht bzw. vereinfacht eingebunden werden kann, mit allen Vor-... weiterlesen
Allgemein Aufgrund der dispositiven Werkvertragsbestimmungen sind diese in verschiedenen Wirtschaftsbereichen durch eine Art Privatkodifikationen ersetzt oder ergänzt worden. Baunormen Im Baubereich sind Baunormen als „Privatkodifikationen“... weiterlesen