Für die Entstehung des Werklohns gelten folgende Prinzipien: Entstehung des Werklohnes mit Abschluss des Werkvertrages Bauhandwerkerpfandrecht bei Bauverträgen Mit der Entstehung der Werklohnforderung kann –... weiterlesen

Der Besteller ist verpflichtet, für das vom Unternehmer herzustellende und abzuliefernde Werk einen sog. „Werklohn“ zu bezahlen (OR 363: „Lohn“): Entgeltlichkeit Der Werkvertrag beinhaltet stets... weiterlesen

Einleitung Die Werklohnzahlung wird durch folgende Elemente beeinflusst: Werklohn-Zahlungspflicht als Besteller-Hauptpflicht Werklohn-Entstehung Werklohn-Fälligkeit Werklohn-Höhe Überschreitung Kostensatz Nachtrags-Management Werklohn-Verjährung SIA-Vergütungsordnung (Art. 38 – 83 SIA-Norm 118)... weiterlesen

Einleitung Die Besteller-Pflichten setzen sich zusammen aus: Hauptpflicht Werklohn-Zahlung Werklohn-Zahlungspflicht als Besteller-Hauptpflicht Werklohn-Entstehung Werklohn-Fälligkeit Werklohn-Höhe Überschreitung Kostensatz Werklohn-Verjährung Nebenpflichten Mitwirkungspflichten Abnahme Genehmigung Rügepflicht... weiterlesen

Auch dem Subunternehmer, der für einen Totalunternehmer (TU) oder Generalunternehmer (GU) „Material und Arbeiten oder Arbeiten alleine“ liefert, steht das Bauhandwerkerpfandrecht zu, obwohl er keine... weiterlesen

Für Unternehmer und Subunternehmer, die ein (unbewegliches) Bauwerk erstellen oder erstellten, können ihren Werklohnanspruch durch ein Bauhandwerkerpfandrecht sichern: Eintragungsanspruch Unternehmer Sicherung von Ansprüchen aus „Material... weiterlesen

Der Unternehmer hat ein (kaufmännisches) Retentionsrecht an (ZGB 895): beweglicher Sache des Bestellers, die dem Unternehmer für eine Veredelung, Reparatur o.ä. übergeben wurde Entstehungsvoraussetzungen Retentionsgegenstand... weiterlesen

Einleitung Der Unternehmer muss für den Fall der Zahlungsfähigkeit des Bestellers vorsorgen können. Der Gesetzgeber gewährt ihm hiezu je nach Art des Werkes (bewegliche oder... weiterlesen

Die Gefahrentragung beinhaltet die Risikotragung im Falle des Werkuntergangs vor Ablieferung: Grundlage OR 376 Gefahrengegenstand Preisgefahr =   Risiko für den Bestand der Werklohn-Forderung Leistungsgefahr =  ... weiterlesen

Es ist umstritten, ob und inwieweit den Unternehmer bei der Herstellung und Ablieferung des Werkes eine Treuepflicht trifft: Grundlage ZGB 2 ev. OR 364 Gegenstand... weiterlesen

Zur Sorgfalt bei der Werkausführung verweist das Werkvertragsrecht auf den Sorgfaltsmassstab des Arbeitnehmers (OR 321e): Grundlage OR 364 Abs. 1 Gegenstand Sorgfältige Werkausführung Anwendungsbereich umstritten... weiterlesen

Der Unternehmer treffen im Zusammenhang mit der Hilfsmittelbeschaffung folgende Obliegenheiten (OR 364 Abs. 3): Beschaffung der Hilfsmittel auf eigene Kosten Nötige Hilfsgegenstände Werkzeuge Gerätschaften usw.... weiterlesen

Den Unternehmer treffen folgende Informations- und Anzeige-Pflichten (OR 365 Abs. 3 und OR 369): Information des Bestellers über Mängel (OR 365 Abs. 3) Stoffmängel Mängel... weiterlesen

Den Unternehmer treffen im Zusammenhang mit den vom Besteller gelieferten (Bau-)Stoff folgende Pflichten (OR 365 Abs. 2): Pflicht zur sorgfältigen Stoffverwendung Rechenschaftslegung über Verwendung Rückgabepflicht... weiterlesen

Die Werkherstellung ist die charakteristische Leistung des Unternehmers. Den Unternehmer treffen 2 Hauptpflichten: 1. Hauptpflicht: Herstellung des Werks Materialien Rohmaterial Rohprodukten Halbfabrikaten u.ä. Erstellungspflicht Persönliche... weiterlesen

Einleitung Die Unternehmer-Pflichten setzen sich zusammen aus: Hauptpflichten Werk-Herstellung + Werk-Ablieferung Nebenpflichten Haftung für Stoff Informationspflichten / Anzeigepflichten Hilfsmittel + Werkzeuge auf eigene Kosten Sorgfaltspflicht... weiterlesen

Beim Werkvertrag kommt den Allgemeinen Bestimmungen (AGB) bzw. den SIA-Normen besondere Bedeutung zu, da Grundsätzliches so vereinheitlicht bzw. vereinfacht eingebunden werden kann, mit allen Vor-... weiterlesen

Allgemein Aufgrund der dispositiven Werkvertragsbestimmungen sind diese in verschiedenen Wirtschaftsbereichen durch eine Art Privatkodifikationen ersetzt oder ergänzt worden. Baunormen Im Baubereich sind Baunormen als „Privatkodifikationen“... weiterlesen

Im Bauwesen werden die Haftpflichtfragen meistens dadurch gelöst, dass eine oder beide Parteien die betreffenden Risiken versichern: Bauherrenhaftpflicht Betriebshaftpflicht Berufshaftpflicht Weiterführende Informationen Bauwesenversicherung... weiterlesen

Für den Werkvertrag besteht grundsätzlich kein Formzwang. Er kann daher geschlossen werden: Grundsatz Formfreiheit auch konkludente oder stillschweigender Vertragsschluss Ausnahme Bei sog. „gemischten Verträgen“ kann... weiterlesen