Informationen zum Thema Bau- und Planungsrecht in der Schweiz

Baukredit

Rechtsnatur

Innominatkontrakt, bestehend aus verschiedenen Vertragstypen wie Darlehen, Auftrag und Anweisung, nämlich: Baukreditvertrag Kontokorrent- und Girovertrag Sicherstellungsvertrag Weiterführende Informationen Baukreditforderung Grundpfandrecht | grundpfandrecht.ch Grundpfandverschreibung | grundpfandverschreibung.ch Schuldbrief | schuldbrief.ch ... weiterlesen

Baukredit

Begriff

Baukredit   =   Finanzierung eines Bauvorhabens mit flexibler Kreditbeanspruchung auf Kontokorrentbasis, zur Bezahlung der am Bau Beteiligten (Architekt, Ingenieure, Unternehmer und Handwerker bzw. Total- oder Generalunternehmer),... weiterlesen

Bau- und Planungsrecht / Eherecht / Ehescheidung / Haftpflicht- und Versicherungsrecht / Steuern / Steuern Privatpersonen / Strafrecht / Unternehmenssteuern / Vertragsrecht / Wirtschaft

Gesetzesänderungen ab 2013

Am 1. Januar 2013 sind verschiedene Gestzesänderungen in Kraft getreten: Neues Namens- und Bügerrecht für Ehepaare, Änderungen im Rechnungslegungsrecht für Unternehmen, härtere Strafen für Raser... weiterlesen

Arbeitsrecht

Solidarhaftung im Baugewerbe

Im Baugewerbe wird eine Solidarhaftung der gesamten Auftragskette eingeführt, um Lohndumping auf Baustellen zu verhindern. Der Bundesrat hat die verstärkte Solidarhaftung per per 15. Juli... weiterlesen

Zweitwohnungen

Checkliste

Wohnsitznahme in Zweitwohnungen, die sich in Gemeinden mit 20 % übersteigendem Zweitwohnungsanteil befinden 1. Bestandes-Zweitwohnungen Eigennutzung Eigentümer-Nutzung vor dem 11.03.0212 Umnutzung in Wohnsitz-Nutzung Zulässigkeit der... weiterlesen

Zweitwohnungen

Temporäres Zweitwohnungsrecht

Um die drängendsten rechtlichen Fragen zu klären hat der Bundesrat die „Verordnung über Zweitwohnungen“ vom 22.08.2012 erlassen und diese per 01.01.2013 in Kraft gesetzt, die... weiterlesen

Zweitwohnungen

Judikatur

Die aufgrund der Zweitwohnungsverordnung und der anschliessenden Ausführungsgesetzgebung ergehenden Entscheide sollen – soweit sie durch Veröffentlichung bekannt werden – an dieser Stelle genannt werden. Judikatur... weiterlesen

Zweitwohnungen

Literatur

ALIG JONAS, Das Zweitwohnungsgesetz, in: ZBl 117 (2016), 227 ff. AMONN TONI, Zweitwohnungsbesteuerung, in: STR 1999 S. 25 ff. ANASTASI LORENZO / CANONICA FLAVIO /... weiterlesen

Zweitwohnungen

Fazit

Die Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative wird den Politikern, den Behörden, den Gerichten aller Hierarchiestufen, den betroffenen Grundeigentümern und den vor- bzw. nachgelagerten Dienstleistern und Produzenten noch... weiterlesen

Zweitwohnungen

Exkurs: Zweitwohnungs-Zahlen

Zeitweise bewohnte Wohnungen in den Kantonen Tabelle: Zeitweise bewohnte Wohnungen in den Kantonen    Anzahl Anteil in %   Anzahl Anteil in % Graubünden 47’902... weiterlesen

Zweitwohnungen

Vermieten statt kalte Betten?

Einige Autoren sehen für die Problemlösung der kalten Betten die Vermietung Vermietung der Zweitwohnungen Vermietung der Erstwohnungen (= Umgehung?) Viele Personen wollen nicht mieten. –... weiterlesen

Zweitwohnungen

Umsetzungsvariabilitäten

In Medien und Publikationen sind allerlei Ideen für die Optimierung der Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative geäussert worden, wie: raumplanerische Massnahmen vom Gesetzgeber als Ausführungsgesetzgebung für BV... weiterlesen

Zweitwohnungen

Vo-Inkrafttreten und Geltungsdauer

Grundlage: Art. 9 Zweitwohnungsverordnung Inkrafttreten der Zweitwohnungsverordnung 01.01.2013 Gültigkeitsdauer bis zum Inkrafttreten der Ausführungsgesetzgebung zu BV 75b. Weiterführende Informationen » law-news.ch: Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative... weiterlesen

Zweitwohnungen

Übergangsbestimmungen

Grundlage: Art. 8 Zweitwohnungsverordnung Wirkungsbeginn der Zweitwohnungsinitiative Tag der Annahme der Volksinitiative „Schluss mit uferlosem Bau von Zweitwohnungen!» = 11.03.2012 Baubewilligungen für den Bau neuer... weiterlesen

Zweitwohnungen

Änderung bisherigen Rechts

Grundlage: Art. 7 Zweitwohnungsverordnung Die Raumplanungsverordnung vom 28.06.2000 (RPV) wird wie folgt geändert: RPV 39 Abs. 4 und 5 Abs. 4 „Bewilligungen nach Absatz 2... weiterlesen