Der Vergütungsanspruch
Der Anspruch des Mäklers auf Vergütung entsteht nur, wenn der Vertrag zwischen dem Dritten und dem Auftraggeber infolge der Vermittlung des Mäklers oder eines Nachweises... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Entstehung des Vertrags
Der Mäklervertrag ist an keine Form gebunden. Konkludente Vereinbarungen sind zulässig. Der stillschweigende Abschluss eines Mäklervertrags ist aber ausgeschlossen, falls bereits der künftige Vertragspartner den... weiterlesen
Abgrenzungen zu anderen Vertriebsverträgen
siehe Schema Übersicht über die Vertriebsverträge (PDF, 44 KB) Zum Agenturvertrag: Der Agent befindet sich in einem Dauerschuldverhältnis und muss im Unterschied zum Mäkler tätig... weiterlesen
Drei Varianten des Mäklervertrages
Es sind 3 Arten von Mäklerfunktionen zu unterscheiden: Nachweismäkler (welcher dem Auftraggeber eine Gelegenheit zum Vertragsabschluss nachweist) Vermittlungsmäkler (welcher den Vertragsabschluss aktiv über den blossen... weiterlesen
Anwendungen des Mäklervertrages
Die Regeln über den Mäklervertrag finden auf die unterschiedlichsten Rechtsgeschäfte Anwendung wie: Vermittlung von Grundstücken Miet – und Pachtverträge Hypothekarkredite Darlehensverträge Arbeitsverträge Börsengeschäfte u.s.w.... weiterlesen
Begriff, Parteien und Arten
Der Mäklervertrag verpflichtet den Auftraggeber, dem Mäkler nach Vereinbarung ein Entgelt zu leisten, wenn dessen Tätigwerden im Rahmen der vertraglichen Abmachungen zum Abschluss des vom... weiterlesen
Mäklervertrag
Hier finden Sie die folgenden Informationen zum Mäklervertrag: Begriff, Parteien und Arten Anwendungen des Mäklervertrages Drei Varianten des Mäklervertrages Abgrenzungen zu anderen Vertriebsverträgen Entstehung des... weiterlesen
Checkliste – Entlassung und Steuern
Beachten Sie im Entlassungsfalle in steuerlicher Hinsicht folgendes: Abzugsmöglichkeiten Annoncekosten der Stelleninserate Allfällige Honorare eines Stellenvermittlers Weiterbildungs- und Umschulungskosten. Steuer-reduzierte oder -freie Einkommenssurrogate Abgangsentschädigung: Besteuerung... weiterlesen
Checkliste – Entlassung und Unfallversicherungs-Aspekte
Vorfragen Besteht eine obligatorische Unfallversicherung (UVG 1 ff.)? freiwillige Unfallversicherung (UVG 4 f.)? Ist Versicherungsdeckung vorhanden? Ende der Versicherungsdeckung Grundsatz: 30 Tage Ende der Leistungspflicht... weiterlesen
Checkliste – Entlassung und Krankenversicherungs-Aspekte
Vorfragen Besteht eine Krankenpflegeversicherung nach KVG (KVG 67 ff.)? nach VVG? Ist Versicherungsdeckung vorhanden? Handlungsbedarf Entlassung / Stellenwechsel und Wohnsitzwechsel ins Ausland: Weiterführungsinteresse? Weiterführung im... weiterlesen
Checkliste – Entlassung und BVG-Aspekte
Je nach Ausgangslage ist bei Beendigung eines Arbeitsverhältnisses folgendes zu beachten: Anspruch auf Freizügigkeitsleistung Mindesthöhe (FZG 15 – 18) bei Beendigung infolge Restrukturierung am Arbeitsplatz,... weiterlesen
Checkliste – Entlassung und Arbeitslosen- bzw. Insolvenzschädigung
Es ist folgendes zu beachten: Arbeitslosenentschädigung (AlE) Beendigung des Arbeitsverhältnisses Siehe Content unter www.entlassung.ch dazu Anspruchsvoraussetzungen für die AlE siehe Content unter www.entlassung.ch dazu Geltendmachung... weiterlesen
Checkliste – Schutz gegen ungerechtfertigte fristlose Kündigung
Bestehen für den Arbeitgeber wichtige Gründe im Sinne von OR 337 Abs. 2, zum Beispiel? Diebstahl? Annahme von Schmiergeldern? Konkurrenzierung des Arbeitgebers? Beharrliche Arbeitsverweigerung? Fälschung... weiterlesen
Checkliste – Schutz gegen unzeitige Kündigung
Bestand für den Arbeitgeber einer der nachgenannten Sperrtatbestände, die ein Verbot der unzeitigen Kündigung im Sinne von OR 336c begründeten? Militärdienst? Krankheits- oder unfallbedingte Arbeitsunfähigkeit?... weiterlesen
Checkliste – Schutz gegen missbräuchliche Kündigung
Ist einer der nachgenannten Missbrauchstatbestände von OR 336 (sachlicher Kündigungsschutz) erfüllt? Kündigung wegen einer persönlichen Eigenschaft? Kündigung wegen Ausübung verfassungsmässiger Rechte? Kündigung zur Vereitelung von... weiterlesen
Checkliste – Verband und Massenentlassung
Möchten Sie als Verbandsvertreter die Verletzung der Bestimmungen über die Massenentlassung durch einen Arbeitgeber gerichtlich feststellen lassen, so ist vorweg abzuklären, ob Mitglieder des Verbandes... weiterlesen
Checkliste – Arbeitnehmer und Massenentlassung Teil 2
Geltendmachung, das Arbeitsverhältnis sei noch nicht aufgelöst Möchten Sie als Arbeitnehmer geltend machen, das Arbeitsverhältnis sei noch nicht aufgelöst (Stichwort: Nichtigkeit der Kündigung), so ist... weiterlesen
Checkliste – Arbeitnehmer und Massenentlassung Teil 1
Geltendmachung einer missbräuchlichen Kündigung Möchten Sie als Arbeitnehmer die Entschädigung wegen einer nicht korrekt durchgeführten Massenentlassunggeltend machen (Stichwort: missbräuchliche Kündigung), so ist vorweg abzuklären, ob... weiterlesen
Checkliste – Arbeitgeber und Massenentlassung
Möchten Sie als Arbeitgeber eine grössere Anzahl Kündigungen aussprechen(Stichwort: Massenentlassung), so ist vorweg abzuklären, ob die Bestimmungen über die Massenentlassungen anwendbarsind (OR 335d), nämlich bezüglich... weiterlesen
Einleitung zu vertragliche Anlagefonds
Der Vertragliche Anlagefonds (FCP) ist die spezialvertragliche Form der offenen kollektiven Kapitalanlage in der Schweiz. Überblick zum vertraglichen Anlagefonds Merkmale des vertraglichen Anlagefonds Open-End-Prinzip Kontrahierungsparteien... weiterlesen
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