Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Lohn und Lohnforderungen
Bonus
Lohn und Lohnforderungen

Bonus

In der schweizerischen Rechtspraxis hat sich seit einigen Jahren der Begriff „Bonus“ als Terminus ohne klaren Aussagewert durchgesetzt. In der heutigen Arbeitswelt sind Boni, auch... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Grundpfandverschreibung
Definition
Grundpfandverschreibung

Definition

Grundpfandrecht zur Sicherstellung einer beliebigen gegenwärtigen oder künftigen Forderung, deren Pfandrecht im Verhältnis der Akzessorietät zur Forderung steht und das nicht durch ein Wertpapier verkörpert... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Grundpfandverschreibung
Motive
Grundpfandverschreibung

Motive

Sicherung einer bestimmten Forderung durch eine wertpapierloses Grundpfandrecht... weiterlesen

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Grundpfandverschreibung
Verbreitung
Grundpfandverschreibung

Verbreitung

Heute selten Hauptanwendungsfälle Sicherung von Baukrediten (früher; heute Baukreditkonsolidierung durch Schuldbrief) Sicherung von Einzelforderungen (ohne Wertpapierausstellungsabsicht; heute auch Möglichkeit zur Errichtung eine Register-Schuldbriefes) Gesetzliche Grundpfandrechte... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Grundpfandverschreibung
Merkmale
Grundpfandverschreibung

Merkmale

Grundpfandrecht Sicherstellung beliebiger Forderungen Akzessorietät des Pfandrechts zur Forderung Kein Wertpapier Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Grundpfandverschreibung
Grundstück als Unterpfand
Grundpfandverschreibung

Grundstück als Unterpfand

Liegenschaften in das Grundbuch aufgenommene selbständige und dauernde Rechte Bergwerke Miteigentumsanteile an Grundstücken Landwirtschaftliche Liegenschaft Gesamtpfand Drittpfand Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen

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Grundpfandverschreibung
Pfandstelle / Rang
Grundpfandverschreibung

Pfandstelle / Rang

Grundsätzliches System der festen Pfandstelle Entstehung des Ranges Vorgangsvorbehalt Leere Pfandstelle Gesetzliche (Erlös-)Nachrückungsrechte Vertragliches (Rang-)Nachrückungsrecht Verhältnis zu anderen Rechten am Grundstück Verhältnis zu anderen Sicherheiten... weiterlesen

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Grundpfandverschreibung
Gesetzliche Grundpfandrecht...
Grundpfandverschreibung

Gesetzliche Grundpfandrechte (immer Grundpfandverschreibungen)

Unmittelbare gesetzliche Grundpfandrechte Pfandrecht für Kosten aus Sicherungsvorkehren Pfandrecht für Auslagen zur Erhaltung der Pfandsache Kantonal-rechtliche Pfandrechte Mittelbare gesetzliche Grundpfandrechte Verkäuferpfandrecht Bauhandwerkerpfandrecht Stockwerkeigentümerbeitragspfandrecht Baurechtszinsenpfandrecht Pfandrecht... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Grundpfandverschreibung
Errichtung
Grundpfandverschreibung

Errichtung

Darlehens- oder Kreditvertrag Pfandvertrag Grundbucheintrag Eigentümerschuldbrief und Inhaberpfandrecht Bemerkungen zu den Grundpfandeinträgen Mutationen / Gläubigerregistervormerk... weiterlesen