Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Stellt keine Pfandgläubiger das Begehren um Durchführung der Spezialliquidation (SchKG 230a Abs. 2) und verzichtet der Staat auf die Übertragung (SchKG 230a Abs. 3), so... weiterlesen

Verlangt kein Pfandgläubiger die Spezialliquidation (SchKG 230a Abs. 2), so werden die Pfandwerte unter bestimmten Voraussetzungen auf den Staat übertragen (SchKG 230a Abs. 3): Anwendungsvoraussetzungen... weiterlesen

Die Faust- und Grundpfandgläubiger einer juristischen Person sind nicht auf ein Wiederaufleben der Spezialexekution (Betreibung auf Pfandverwertung etc.) angewiesen, sondern können beim Konkursamt die Spezialliquidation... weiterlesen

Wird das Konkursverfahren mangels Aktiven eingestellt, weil es im Vermögen des Konkursiten bzw. der Konkursitin zu wenig liquide Aktiven hat, um die Verfahrenskosten zu decken,... weiterlesen

Einleitung Die Spezialliquidation nach SchKG 230a gelangt dann zur Anwendung, wenn das Konkursverfahren mangels Aktiven eingestellt wurde und ein Pfandgläubiger diese Art Liquidation verpfändeter Aktiven... weiterlesen

Sind die Massagegenstände bzw. das Grundstück verwertet, folgt die Erstellung von Verteilungsliste und Schlussrechnung: Erstellung der Verteilungsliste für die Grundstücksverwertung Auslage Nach Ermittlung des Liquidationserlöses... weiterlesen

Der Freihandverkauf geht rechtlich wie folgt von statten: Grundsätzliches Es sind die für die Abwicklung bei der Versteigerung geltenden Regeln analog anwendbar Freihandverkaufsverfügung Zu protokollierende... weiterlesen

Es sind Fälle denkbar, wo der Freihandkäufer mehr oder anders erwartet, als die Konkursverwaltung verfügt. Ist er mit der Freihandverkaufsverfügung nicht einverstanden und möchte sich... weiterlesen

Der Freihandverkauf kommt in folgenden tatsächlichen Abläufen zustande: Offerte und Akzept Angebote der Interessenten Analoges Vorgehen wie unter den vertragsrechtlichen Regeln Subsidiäre Anwendung der Regeln... weiterlesen

Für Abschluss des Freihandverkaufs bedarf es folgender Voraussetzungen: Notverkauf (vgl. SchKG 243 Abs. 2 Satz 1) Rechtskräftiges Lastenverzeichnis + Rechtskraft der betreffenden Kollokationsplan-Positionen Zustimmung der... weiterlesen

Verfahrensdurchführung Die Grundstücksverwertung im Konkurs setzt voraus: Durchführung des Konkursverfahrens Einstellung des Konkursverfahrens mangels Aktiven Wird das Konkursverfahren mangels Aktiven nicht durchgeführt, haben die Pfandgläubiger... weiterlesen

Wie jedes Institut hat auch der Freihandverkauf seine Vor- und Nachteile: Vorteile Flexibilität Vertraulichkeit Gelegenheit zur Erzielung eines besseren Verwertungserlöses bei zügigen Verhandlungen geringfügigere Liquidationskosten... weiterlesen

Zustimmungsbedürftige Verfügung der Konkursverwaltung Es gelten grundsätzlich die verwaltungsrechtlichen Regeln Nur eine analoge Anwendung der vertragsrechtlichen Regeln über Offerte und Akzept kann aber der speziellen... weiterlesen

SchKG 243 Abs. 2 Satz 1 SchKG 256 VZG... weiterlesen

Freihandverkauf im Konkurs   =   Übertragung einer Massa-Liegenschaft auf dem Wege des verhandelten – abgesehen von der Verfügungsform vertragsähnlichen – Verkaufs... weiterlesen

Einleitung Der Freihandverkauf bestimmt sich wie folgt: Begriff Grundlagen Rechtsnatur Vorteile / Nachteile Konkursverfahrens-Voraussetzungen Freihandverkaufs-Voraussetzungen Freihandverkaufs-Verfahren Freihandverkaufs-Anfechtung Freihandverkaufs-Abwicklung Literatur BÜRGI URS, Strategien und Probleme bei... weiterlesen

Bei der Forderungsdeckung wird unterschieden in: Volle Deckung Fällige, nicht zu überbindende Schuld Grundpfandgläubiger erhält den auf seine Grundpfandforderung entfallenden Verwertungserlös ausbezahlt, ein allf. Erlösüberschuss... weiterlesen

Die Elemente der Immobiliengant sind: Steigerung Konkursversteigerung des Grundstücks / Pfandobjektes Grundbucheintrag Anmeldung des Ersteigerers zur Eintragung als Eigentümer ins Grundbuch, Zug um Zug mit... weiterlesen

Vornehme Aufgabe der Konkursverwaltung ist die Redaktion und anschliessend Publikation der Steigerungsbedingungen: Redaktion Redaktion der Steigerungsbedingungen durch die Konkursverwaltung (Konkursamt, a.o. Konkursverwalter, a.a. Konkursverwalter) Publikation... weiterlesen

Als Vorbereitung zur Verwertung des Grundstücksversteigerung stehen folgende Aufgaben an: Entwurf Steigerungsbedingungen Steigerungspublikation Öffentliche Bekanntmachung mindestens 1 Monat vor der Steigerung Auflage Steigerungsbedingungen samt Lastenverzeichnis... weiterlesen