Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Unternehmensspaltung

Bewertung

Nach Vorliegen der aktuellen Bilanz, des LOI und des DD-Ergebnisses sind die fusions-involvierten Unternehmen nach den Regeln der Kunst zu bewerten.... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Due Diligence

Nach Abschluss des LOI wird eine sog. Due diligence durchgeführt. Diese vom M&A-Business bekannte Massnahme ist bei der Spaltung zur Schaffung klarer Verhältnisse und insbesondere... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Letter of intent (LOI)

Der letter of intent (LOI) ist eine Absichtserklärung im Hinblick auf beabsichtigte Detail-Vertragsverhandlungen. Ziele: Sicherstellung ernsthafter Verhandlungen Vereinbarung der Exklusivität zugunsten der Erwerbsinteressentin in den... weiterlesen

Unternehmensspaltung

(Zwischen-)Bilanz

Im Hinblick auf die Fusion ist zu erstellen (FusG 11 Abs. 1): eine Bilanz eine Zwischenbilanz, sofern der Bilanzstichtag mehr als 6 Monate zurückliegt oder... weiterlesen

Immobilienpaket

Vor- und Nachteile der Vermögensübertragung

Vorteile Die Vermögensübertragung von Grundstücken nach dem FusG hat gegenüber der Einzelübertragung mittels Grundstückkaufvertrag folgende Vorteile: Gesamtschweizerische Immobilientransaktionen können mit einer Urkunde erledigt werden: Es... weiterlesen

Immobilienpaket

Grundstückgewinnsteuer

Grundsatz Es bestehen keine Begünstigungen gegenüber Einzellübertragungen. Betriebsteil Die Veräusserung von laufenden Betrieben mit Immobilien stellt ein Steueraufschubtatbestand dar. Sofern und soweit die Vermögensübertragung einen... weiterlesen

Immobilienpaket

Handänderungssteuern

Grundsatz Es gelten die gleichen Regeln wie bei den Einzelübertragungen. Ausnahme Aufgrund der Steuerharmonisierungs-Vorlage sind von der Handänderungssteuer, sofern und soweit sie der betreffend Kanton... weiterlesen

Immobilienpaket

Gebühren

Notariats- und HR-Gebühren Die Höhe der Notariatsgebühren ist kantonal unterschiedlich; sie enthalten teils degressive Tarife. Die (eidgenössischen) Handelsregistergebühren sind gesamtschweizerisch gleich (» Verordnung über die... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Spaltungsverfahren

Ordentliches Verfahren Agenda Der Ablauf der Umwandlungs-Transaktion enthält im Wesentlichen folgende Elemente: Letter of Intent (LOI) (Zwischen-)Bilanz Due Diligence Bewertung Spaltungsvertrag / Spaltungsplan Spaltungsbericht Prüfungsbericht... weiterlesen

Immobilienpaket

Eintragung der Vermögensübertragung ins HR

Die Vermögensübertragung entfaltet mit der Eintragung ins Handelsregister des übertragenden Rechtsträgers rechtswirksam, vorbehältlich der Genehmigung durch das Eidg. Amt für das Handelsregister. Auf diesen Zeitpunkt... weiterlesen

Immobilienpaket

Inventar

Verzeichnis Weil bei der Vermögensübertragung nur ein Teil der Vermögenswerte den Rechtsträger wechselt, muss ein Inventar der betroffenen Vermögenswerte erstellt und als Teil des Vermögensübertragungsvertrages... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Gesellschaften in Liquidation

Grundsatz Auch in Liquidation befindliche Gesellschaften können gespalten werden. Voraussetzungen Die Gesellschaft sollte noch Vermögen und nicht nur liquide Mittel für die Verteilung an die... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Zulässige Spaltungen

Numerus clausus Das FusG regelt die möglichen Spaltungsformen abschliessend (FusG 30; Botschaft S. 4432). Art. 30 FusG: Zulässige Spaltungen Kapitalgesellschaften und Genossenschaften können sich in Kapitalgesellschaften... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Abspaltung

Bei der Abspaltung überträgt der übertragende Rechtsträger nur einen Teil seines Vermögens auf zwei oder mehrere übernehmende Rechtsträger. Symmetrische Aufspaltung Symmetrische Aufspaltung Typuskriterien: Übertragung des... weiterlesen

Immobilienpaket

Vermögensübertragungsvertrag

essentialias Der Vermögensübertragungsvertrag enthält folgende wesentliche Punkte: die zu übertragenden Aktiven die zu übernehmenden Passiven die Gegenleistung, unter Anrechnung der Passiven / Tilgung der übertragende... weiterlesen

Unternehmensspaltung

Aufspaltung

Bei der Aufspaltung überträgt der übertragende Rechtsträger sein ganzes Vermögen auf zwei oder mehrere übernehmende Rechtsträger, wird aufgelöst und im HR gelöscht. Symmetrische Aufspaltung Symmetrische... weiterlesen

Immobilienpaket

Immobilien due diligence

Immobilien Due Diligence (IDD) ist die systematische Immobilienprüfung durch Fachleute mit anerkannten Analysemethoden, wobei die Ergebnisse in einem Immobilien Due Diligence Report (IDDR) festgehalten werden.... weiterlesen

Immobilienpaket

Letter of intent (LOI)

Der letter of intent (LOI) ist eine Absichtserklärung im Hinblick auf tiefergehende Vertragsverhandlungen. Der Schwerpunkt liegt meist bei der Sicherstellung ernsthafter Verhandlungen und der Vereinbarung... weiterlesen