Periodische Bewertung Der Grundstückwert wird nicht jedes Jahr neu berechnet, sondern periodisch festgelegt: Anwendung der Vermögenssteuer-Regeln In der Regel werden Grundstücke in den Kantonen nach... weiterlesen

Steuersatz Die Liegenschaftssteuersätze sind in allen Kantonen fixiert und werden in Promille ausgedrückt: Proportionale Steuer Es handelt sich bei der Liegenschaftensteuer um eine proportionale Steuer,... weiterlesen

(in Bearbeitung)... weiterlesen

Die Handänderungssteuer, die wie die Grundstückgewinnsteuer bei der Handänderung eines Grundstückes erhoben wird, ist eine sog. «Rechtsverkehrssteuer». Bemessungsgrundlage bildet hier je nach Kanton der Kaufpreis,... weiterlesen

Allgemein Rechtsverkehrssteuer Abgabe, welche auf dem Grundstückgeschäft als solchen erhoben wird Kantonal unterschiedliche Charakteristika Terminologie Die Terminologie zur Handänderungssteuer“ ist in den kantonalen Steuergesetzen nicht... weiterlesen

Handänderungssteuern werden in der Schweiz von den Kantonen1 und/oder ihren Gemeinden, nicht aber vom Bund erhoben. Die Handänderungssteuer wird in der Schweiz erhoben von den:... weiterlesen

Steuerobjekt Steuerobjekt ist die Handänderung, d.h. die Übertragung eines Grundstücks. Grundstücke Gestützt auf ZGB 655 bezeichnen die Steuergesetze als Grundstücke in der Regel: die Liegenschaften... weiterlesen

Steuersubjekt ist der Grundstückerwerber. Grundsatz Die Handänderungssteuer wird in der Regel vom Erwerber bezahlt, vereinzelt aber auch gemeinsam vom Erwerber und vom Veräusserer getragen (je... weiterlesen

Bemessungsgrundlage Die Handänderungssteuer wird grundsätzlich vom Kaufpreis erhoben: Keine Preisfestsetzung Ist kein solcher festgesetzt worden, wird meistens der amtliche Verkehrswert als Bemessungsgrundlage Beispiele: Tausch Schenkung... weiterlesen

Die Handänderungssteuer ist eine oft politisch umstrittene Steuer, weil das Risiko einer gewissen Doppelbelastung in Bezug auf die Grundstückgewinnsteuer besteht. Weiterführende Informationen Handänderungssteuer Grundbuchgebühren  ... weiterlesen

(in Bearbeitung)... weiterlesen

Die Liegenschaftensteuer knüpft an den Besitz oder die Nutzung des Grundstückes an. Sie ist eine mit der Vermögenssteuer verwandte «Sondersteuer», die zu einer steuerlichen Doppelbelastung... weiterlesen

Kantonale- und Gemeinde-Erlasse... weiterlesen

Nicht harmonisierte Spezialvermögenssteuer Objektsteuer, die am Immobilienbesitz und nicht an einer Immobilien-Transaktion anknüpft Periodische, jährliche Steuer.... weiterlesen

Erhebungsarten Die Liegenschaftssteuer wird erhoben vom Kanton oder von den Gemeinden oder von Kanton und den Gemeinden gleichzeitig, letztere auf den in ihrem Gebiet gelegenen... weiterlesen

Die Bemessungsgrundlage bilden: Vermögenssteuerwert ohne Berücksichtigung der Schulden Für die Steuerberechnung werden unterschiedliche Ansätze angewandt, und zwar je nach: Eigentümer Natürliche Personen oder juristische Personen... weiterlesen

Einzig die Steuergesetze der Kantone BE, UR, AI, SG, GR und TG bezeichnen ausdrücklich die Person des Steuerpflichtigen. Die Nennung des Steuerschuldners kann sich bei... weiterlesen