Renovationskündigung / Mietrecht

Einleitung zur Renovationskündigung

A. und B. sind seit dem 1. April 1996 Mieter einer 5,5-Zimmerwohnung. Mit amtlichem Formular vom 10. Januar 2007 kündigt der Vermieter C. ihnen die... weiterlesen

Renovationskündigung / Mietrecht

Gesetzliche Grundlagen

Gesetzliche Grundlagen der Renovationskündigung OR 266 ff.: Beendigung des Mietverhältnisses OR 271 ff.: Kündigungsschutz bei der Miete von Wohn- und Geschäftsräumen weiterlesen

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Fördergelder

Fördergelder der Kantone im Überblick Quelle: NZZ am Sonntag, Spezial Immobilien vom 06.09.2009, S. 17 weiterlesen

Renovationskündigung / Mietrecht

Muster und Checklisten

Hier finden Sie Musterformulare zum Download: Kündigungsschutz / Erstreckung Klageformular: Kündigungsschutz / Erstreckung (PDF, 18 KB) Kündigung des Mietvertrages Musterschreiben: Kündigung des Mietvertrages (PDF, 13... weiterlesen

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Erstreckung

Zum Thema Erstreckung allgemein: vgl. Kündigungsschutz und Erstreckung des Mietverhältnisses Im Falle einer Renovationskündigung wie oben erwähnt, kann eine Renovationskündigung nur mittels ordentlicher Kündigung ausgesprochen... weiterlesen

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Spezialfall Kündigung infolge Renovation

nur im Rahmen einer ordentlichen Kündigung (d.h. unter Einhaltung der vertraglichen resp. gesetzlichen Kündigungsfristen und -termine) möglich grundsätzlich darf eine Kündigung nicht gegen Treu und... weiterlesen

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Klageformular

Hier finden Sie ein Musterformular zum Download: Klageformular: Kündigungsschutz / Erstreckung (PDF, 18 KB) weiterlesen

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Verfahren

Wer die Kündigung anfechten will, hat bei der Schlichtungsbehörde das Kündigungsschutzbegehren einzureichen: Frist: 30 Tage ab Erhalt der Kündigung Zuständigkeit: Schlichtungsbehörde am Ort der gelegenen... weiterlesen

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Legitimation zur Kündigungsanfechtung

Mieter und Vermieter können eine Kündigung anfechten (Praxis: praktisch nur Mieter) bei Personenmehrheiten auf Mieter- oder Vermieterseite (z.B. zwei Mieter) alle müssen klagen resp. beklagt... weiterlesen

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