Die persönlichen Risiken stehen regelmässig in einer Veräusserungsgefahr oder Gefahr der Aufgabe der Eigennutzung.
Als Ursachen sind denkbar:
- Einkommensverlust / Einkommensverminderung
- Tod
- Invalidität / Arbeitsunfähigkeit
- Vorzeitige Pensionierung
- Arbeitsplatzverlust
- Scheidung
- Erhöhter Mittelbedarf (Verlustdeckung im Unternehmen, kostspielige Gesundheitsoperation etc.)
Als Absicherungsmöglichkeiten gelten:
- Risikoschutz
- Sozialversicherung (BVG)
- Private Vorsorge (Säule 3a und 3b)
- Todesfallrisikoversicherung
- Spar-Lebensversicherung
- Kombination von Risikoschutz und Amortisation
- Risikoschutz durch private Vorsorge
- zur indirekten Amortisation, in dem mit den Versicherungsleistungen ein Sondervermögen geäufnet wird, aus welchem dann die Hypothek zur gegebenen Zeit mit einer Einmalzahlung zurückbezahlt werden kann
- Vorteile
- Prämienabzugsfähigkeit (Säule 3a)
- Schuldenzinsenabzug bleibt gewahrt
- Privilegierte Besteuerung der Versicherungsleistung, getrennt vom übrigen Einkommen
- mit Verwendung der Versicherungsdeckung zur Hypotheken-Amortisation
- üblich: Amortisation 2. Hypothek
- seltener: Amortisation aller Grundpfandschulden
- Amortisationspolice, ev. mit Prämienbefreiung im Falle von Erwerbsunfähigkeit
- Risikoschutz durch private Vorsorge
Weiterführende Informationen
- Finanzierung selbst genutzten Wohneigentums / Risikoschutz und Amortisation
- Verschiedene Kreditgeber verlangen als Finanzierungsvoraussetzung den Abschluss einer Lebensversicherung (Todesfallrisikoversicherung, ev. Spar-Lebensversicherung) durch den Kreditnehmer und die Abtretung des bedingten Versicherungsanspruchs bzw. die Einräumung der Begünstigtenstellung
- Ehegattenschutz vor Immobilien-Veräusserung durch Meistbegünstigung
- BÜRGI URS, Ehegüterrechtliche sowie erb- und versicherungsrechtliche Begünstigung, in: ST 2003, 256 ff.
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich