LAWINFO

Direkte Immobilienanlage

QR Code

IT-Steuerung des Immobilienportfolios

Rechtsgebiet:
Direkte Immobilienanlage
Stichworte:
Direkte Immobilienanlage
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Die Notwendigkeit von EDV-Tools zur Immobilienportfolio-Steuerung ist mittlerweile anerkannt. Solche Immobilien-Informationssysteme sollten eine durchgängige IT- und Prozessarchitektur von der strategischen zur operativen Ebene für die integrierte Portfolio- und Risikosteuerung enthalten und sämtliche Bewertungskriterien berechnen und abbilden.

Eine Immobilienmanagement-Software sollte folgende IT-Architektur enthalten:

  • Quellsysteme (Stufe A)
    • Extern
      • Markt-Daten
      • Benchmark-Daten
    • Intern
      • Hardware
      • Software
  • Datenbank (Stufe B)
    • Eigentümer- / Gesellschafter-Stammdaten
    • Grundstücksstammdaten (Objektdaten)
    • Standortprofile
    • Flächenstammdaten
    • Mietvertrags- und Mieter-Stammdaten
    • Hypothekenstammdaten
    • Instandhaltungs-Stammdaten
    • Bewertungs- / Gutachter-Daten
    • IST-, Planungs- und Prognose-Daten sowie SOLL-Daten bzw. Szenarien
    • uam.
  • Front-End (Stufe C)
    • Portfolio-Daten
    • Performance-Daten
    • Risikomanagement-Daten
    • Management-Cockpit

Weiterführende Informationen

  • Ziele der integrierten IT-Strategie
    • Integration und Verarbeitung aller Informationen rund um die Immobilien, Geschäftsprozesse und involvierten Personen
    • Instrumentarium für Management-Entscheidungen
  • Inhalt des Anforderungskatalog für die Auswahl einer IT-Lösung
    • IT-Strategie-Ebene
    • Organisations- und Prozess-Ebene
    • Applikations-Ebene
  • Portfolio-/Risiko-Applikationen
    • Strategisches Portfolio-Matrix-Tool
    • Objekt-Tool
    • Benchmarking-Tool
    • Wertermittlungs-Tool
    • Risk-Management-Tool (Portfolio-, Objekt- und Mieter-Ebene)
    • Rating-Tool
    • Prognose- und Szenario-Tool

    Kontakt

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Kontakt / Help

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Anrede

    Ihr Vorname*

    Ihr Nachname*

    Firma

    Telefonnummer*

    Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)*

    * = Pflichtfelder

    Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.

    Vorbehalt / Disclaimer

    Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

    Urheber- und Verlagsrechte

    Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.