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Direkte Immobilienanlage

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Vertragsmanagement

Rechtsgebiet:
Direkte Immobilienanlage
Stichworte:
Direkte Immobilienanlage
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Das Vertragsmanagement betrifft Verhandlung, Redaktion, Administrierung und Umsetzung von Verträgen mit Nutzern (Verträge mit Vermietungsmaklern, Mietverträge und Pachtverträge), Nachbarn (Dienstbarkeitsverträge wie Grenz- und Näherbaurechte, Überbaurechte uam), Dienstleistern (v.a. Facility Management, Hauswarte usw.), Kreditgebern (Hypothekenbanken, privaten Kreditgebern). Zu den häufigsten Vertragsvorfällen zählen:

  • Maklermandat
  • Mietvertrag
    • für Geschäftsräume
      • Mietobjekt
      • Verwendungszweck
      • Mietdauer
      • Option
      • Mietzins / Umsatzmiete / Betriebs- und Nebenkosten / MWST
      • Indexierung
      • Mietzinsberechnungsgrundlagen / Mietzinsvorbehalt
      • Mietzinsdepot / Mietzinskaution
      • Mahn- und Inkassogebühren
      • Bauliche Veränderungen während der Mietdauer
      • Einrichtungen des Vormieters
      • Zusicherungen des Vermieters
      • Antrittsprotokoll
      • Mieterwerbung
      • Untermiete
      • Vormerkung im Grundbuch
      • Änderungen und Ergänzungen
      • Salvatorische Klausel
      • Anwendbares Recht
      • Weitere Vereinbarungen
    • für Wohnräume
      • Mietobjekt
      • Verwendungszweck
      • Mietdauer
      • Mietzins / Betriebs- und Nebenkosten / MWST
      • Mietzinsdepot / Mietzinskaution
      • Mahn- und Inkassogebühren
      • Änderungen und Ergänzungen
      • Salvatorische Klausel
      • Anwendbares Recht
      • Ausfertigung und Gültigkeit
      • Beilagen
    • Mietvertrag
    • Mietrecht Schweiz

Weiterführende Informationen

» Vertragsmanagement

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