Bewertungsnotwendigkeit
Obwohl für Immobilienprofis eine Selbstverständlichkeit, ist zu erwähnen, dass die aus dem Immobilienportefeuille auf einen neuen Rechtsträger zu übertragenden Immobilien genau zu beurteilen und zu bewerten sind.
Bewertung durch Experten
Die Bewertungen sollten
- im Aufbau und in der Berichtsform einheitlich und damit vergleichbar sein;
- im Anschluss an die Prüfung der Bewertungsergebnisse durch den Auftraggeber vom Projektleiter präsentiert und allfällige Fragen des Auftraggebers beantwortet werden.
Zu- und Abschläge
Ob ein sog. Paketzuschlag einzukalkulieren ist, hängt stark von der Zusammensetzung des Immobilienpakets und den Kosten für den individuellen Aufbau eines solchen Portfolios ab bzw. ob es genau den Bedürfnissen des Käufers entspricht.
Ein sog. Paketabschlag konnte schon festgestellt werden, wenn dem Portefeuille Problemliegenschaften beigefügt wurden.
Immobilienschätzung
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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