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Pacht

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Abgrenzungen

Rechtsgebiet:
Pacht
Stichworte:
Pacht, Pachtrecht
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Gebrauchsleihe

Gebrauchsleihe   =   unentgeltliche Nutzungsüberlassung einer Sache

Judikatur

Weiterführende Informationen

Miete

Miete   =   Recht, die Sache lediglich zu gebrauchen

Unterschiede Miete und Pacht

  • Miete   =       Überlassung der Mietsache zum Gebrauch
  • Pacht   =       Überlassung zum Gebrauch und zum Bezug der Früchte oder Erträgnisse (Nutzung)

Anwendungsbeispiele

  • Wiese mit landwirtschaftlicher Nutzung   =       Pachtvertrag
  • Wiese mit Sportplatznutzung   =       Mietvertrag
  • Restaurant mit blosser Überlassung der Räume   =   Mietvertrag
  • Restaurant mit Überlassung der Betriebseinrichtung (Inventar + Geschäftsbeziehungen zur Nutzung und Bewirtschaftung   =   Pachtvertrag
  • Pferd       =   Mietvertrag
  • Kuh       =   Pachtvertrag

Weiterführende Informationen

Judikatur

Leasingvertrag

Leasing   =   Leasinggeber überlässt dem Leasingnehmer einen Vertragsgegenstand während einer fixen Vertragsdauer gegen Leistung der Leasingraten zur Nutzung

Weiterführende Informationen

Franchisingvertrag

Franchising   =   aufgabenteiliges Absatzförderungssystem

Weiterführende Informationen

Lizenzvertrag

Lizenz   =   Benutzungsrecht für ein bestimmtes Recht (Patent, Gebrauchsmuster etc.)

Oft wird der Lizenzvertrag um einen Know-how-Vertrag für nicht schutzfähiges Wissen geschlossen.

Weiterführende Informationen

Judikatur

Teilpacht / Gesellschaft

Teilpacht   =   Pachtzins besteht in einem Anteil am Gewinn, den der Pächter aus der Pachtsache zieht

Ein Gesellschaftsvertrag ist dann anzunehmen, wenn sich die Parteien zur Förderung eines gemeinsamen Zweckes zusammenschliessen und / oder wenn sie eine Verlustbeteiligung vereinbaren (vgl. OR 530 ff.).

Weiterführende Informationen

Kauf

Kauf   =   Verpflichtung zur Übertragung eines Kaufgegenstandes gegen Kaufpreiszahlung

Abbauvertrag über Bodenvorkommen (Kiesabbau, Steinbruch, Bergwerk usw.)   =   Pacht (vgl. BGE 86 I 232, Erw. 2; BGE 44 II 271, Erw. 3)

Abbauvertrag für ein begrenztes Vorkommen, welches der Abbauberechtigte exklusiv vollständig abbauen darf   =   Kauf (vgl. BGE 86 I 233, Erw. 2)

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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