Das typische Vorgehen der erfüllungswilligen Partei kann in nachgenannte Schritte unterteilt werden, wobei die individuellen Verhältnisse im konkreten Einzelfall unbedingt zu berücksichtigen sind und möglicherweise ein anderes Vorgehen zu wählen ist, ansonsten die Erfolgschancen gefährdet oder verspielt werden könnten:
Verkäuferverzug
Abmahnung des Verkäufers zum Abschluss des ö-b Kaufvertrages
Rücktrittsschreiben des Käufers
Sühnbegehren für die Rückforderung der Reservationszahlung.
Käuferverzug
Abmahnung des Käufers zum Abschluss des ö-b Kaufvertrages
Rücktrittsschreiben des Verkäufers
Sühnbegehren für die Geltendmachung des weiteren Schadens.
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