Es ist nicht einfach, in der Schweiz eine gute und bezahlbare Wohnmöglichkeit zu finden. In den Städten sind die freien Wohnungen unabhängig vom Preis eher knapp.
Erwerb von Wohneigentum durch Ausländer
- Grundsätzliche Bewilligungspflicht bei Erwerb von Grundstücken durch Ausländer, Gesellschaften mit Sitz im Ausland oder Gesellschaften mit Sitz in der Schweiz mit ausländischer Beherrschung.
- Die Bewilligung erteilt der jeweilige Kanton.
- Der Besitz von Grundeigentum in der Schweiz gibt keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung.
- Befreiung von der Bewilligungspflicht:
- Bürger der Mitgliedstaaten der EU und EFTA, welche den Wohnsitz in der Schweiz haben (Aufenthaltsbewilligung B EG/EFTA oder Niederlassungsbewilligung C EG/EFTA)
- andere Ausländer mit Niederlassungsbewilligung C
- Gesellschaften mit Sitz in der Schweiz, welche von Ausländern beherrscht werden, die die obengenannten Voraussetzungen erfüllen.
- Nicht-EU oder EFTA-Staatsangehörige mit Schweizer Wohnsitz ohne Niederlassungsbewilligung können ohne Bewilligung eine Wohnung für die Eigennutzung erwerben.
- Finanzierung: Für den Erwerb einer Immobilie, müssen mind. 20% des Kaufpreises selbst aufgebracht werden. Mittels Hypothekardarlehen können die restlichen 80% finanziert werden.
Mieten
- Die Mietzinse in der Schweiz sind im internationalen Vergleich eher hoch. So sind die Mieten in den Städten höher als auf dem Land, aber auch kantonal gibt es signifikante Unterschiede.
- Die Mietzinse betragen durchschnittlich pro Monat CHF 675.- für eine 1-Zimmer Wohnung bis CHF 1985.- für eine 6-Zimmer Wohnung.
- Aktuelle Zahlen: Bundesamt für Statistik
Weitere Informationen zum Thema Miete / Wohnungsmiete / Mietrecht in der Schweiz finden Sie auch hier:
- Mietrecht / Rental Law
- Mietvertrag
- Hausordnung
- Wohnungsmiete
- Mieterausbau
- Mietzins
- Mietzinsdepot / Mietzinskaution
- Anfangsmietzins
- Referenzzinssatz
- Mietnebenkosten
- Mietzinsinkasso / Mietzinsausstand
- Mietzinsreduktion
- Mietzinserhöhung
- Wertvermehrende Investitionen
- Mietvertragskuendigung
- Renovationskündigung
- Mieterstreckung
- Eigenbedarf
- Mieterwechsel
- Nachmieter
- Wohnungsabgabe
- Mietzinshinterlegung
- Mieterkonkurs
- Schlichtungsverfahren
- Mietprozess
- Vermieterwechsel
- Vermieterkonkurs
- Genossenschaftswohnung
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