Widerhandlungen gegen das BewG führen zu verwaltungs-, zivil- und strafrechtlichen Folgen. Grundsätze Dabei gelten folgende Grundsätze: Unwirksamkeit des bewilligungspflichtigen Rechtsgeschäfts, solange keine rechtskräftige Bewilligung vorliegt... weiterlesen

Es gelten die folgenden Verfahrensregeln: Zuständigkeit Kantonale Behörde am Ort der belegenen Sache Erteilung der Bewilligung unter Auflagen Sicherstellung, dass das Erwerbsobjekt zu dem vom... weiterlesen

Einer Person im Ausland kann der Erwerb von Grundstücken für den sozialen Wohnungsbau bei Vorhandensein folgender Voraussetzungen bewilligt werden: Erstellung von Mietwohnungen mit niedrigem und... weiterlesen

Einem Ausländer mit Wohnsitz im Ausland kann der Erwerb einer Zweitwohnung am Ort, zu welchem er aussergewöhnlich enge, schutzwürdige Beziehungen unterhält, bewilligt werden; als solche... weiterlesen

Einem bewilligungspflichtigen Ausländer kann der Erwerb einer Ferienwohnung oder einer Wohneinheit in einem Apparthotel bewilligt werden, wenn sich die Wohnung in einem vom Kanton bezeichneten... weiterlesen

Einem bewilligungspflichtigen Ausländer wird der Erwerb einer Ferienwohnung oder Wohneinheit in einem Apparthotel in einem heutigen oder ehemaligen Fremdenverkehrsort bewilligt, wenn zwar infolge einer kantonalen... weiterlesen

Einem eingesetzten Erben oder Vermächtnisnehmer, der nicht zu den bewilligungsfreien gesetzlichen Erben zählt und kein anderer Bewilligungsgrund geltend machen kann Erteilung der Erwerbsbewilligung unter der... weiterlesen

Dient das Grundstück einem gemeinnützigen Zweck, kann der Erwerb bewilligt werden. Voraussetzung: Direkte Grundstücksnutzung zu diesem Zweck Eine gemeinnützige Verwendung des Erlöses aus der Vermietung... weiterlesen

Eine Erwerbs-Bewilligung kann erteilt werden, wenn der Grundstückerwerb inländischen Betrieben zur Personalvorsorge für das in der Schweiz beschäftigte Personal dient die dem Berufsvorsorgegesetz (BVG) unterstellte... weiterlesen

Einer in der Schweiz zugelassenen Bank oder Versicherungsgesellschaft kann die Bewilligung erteilt werden, wenn das Grundstück zu ihren Gunsten mit einem Grundpfand belastet ist der... weiterlesen

Die Bewilligung für den Erwerb eines bewilligungspflichtigen Grundstücks kann nur aus den Gründen erteilt werden, die das BewG vorsieht die im kantonalen (Einführungs-)Gesetz postuliert sind.... weiterlesen

Ein Anfechtungsrecht bei der kantonalen Beschwerdeinstanz und Weiterzugsrecht an Bundesgericht haben: Vertragsparteien Erwerber Veräusserer andere Personen, die ein schutzwürdiges Interesse an der Aufhebung oder Änderung... weiterlesen

Die Behörden, d.h. die kantonale beschwerdeberechtigte Behörde das Bundesamt für Justiz die Gemeinde, in der das Grundstück liegt können Verfügungen in Rechtskraft erwachsen lassen durch:... weiterlesen

Die Bewilligungsbehörde entscheidet, wenn sie darum ersucht wird von:  beschwerdeberechtigter kantonaler Behörde Bundesamt für Justiz Zivilrichter Strafrichter anderer Behörde.  ... weiterlesen

Kann die Bewilligungspflicht eines Rechtsgeschäfts nicht ohne weiteres ausschlossen werden, zuständigen Behörden Grundbuchamt Handelsregisteramt Steigerungsbehörde Verweisung des Erwerbers an die Bewilligungsbehörde ohne selbständige Anfechtbarkeit der... weiterlesen

Zuständig für die Feststellung der Bewilligungspflicht und für die Erteilung einer Bewilligung ist die:  kantonale Behörde, in deren Amtsbereich sich das Grundstück bzw. wertmässig der... weiterlesen

Kann der Erwerber nicht ohne weiteres ausschliessen, dass es sich um ein bewilligungspflichtiges Rechtsgeschäft handelt, hat er bei der zuständigen Bewilligungsbehörde nachzusuchen um: Bewilligung oder... weiterlesen

Das Feststellungsverfahren wird geprägt durch: Abklärung Bewilligungspflicht Feststellungs-Zuständigkeit Verweisung an Bewilligungsbehörde Entscheid auf Ersuchen Rechtskraft Anfechtungsrecht... weiterlesen

Als Erwerb eines Grundstücks gelten daher: Erwerb des Eigentums an einem Grundstück Alleineigentum Gesamteigentum Miteigentum Stockwerkeigentum Baurecht Wohnrecht Nutzniessung Erwerb von Anteilen an einer juristischen... weiterlesen

Der Bewilligungspflicht des BewG unterliegen die grundbuchliche Übertragung von Grundeigentum jedes andere Rechtsgeschäft, welches einer Person im Ausland die rechtliche oder tatsächliche Verfügungsmacht über ein... weiterlesen